Apartament znajduje się w doskonałej lokalizacji 3. Wiener Gemeindebezirk, zaledwie kilka minut od Wiedeń Mitte - The Mall i centrum ruchu Landstraße. Liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i wszystkie udogodnienia codziennego zapotrzebowania znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Pociąg z lotniska miejskiego (CAT), różne linie S- Bahn oraz połączenia autobusowe i tramwajowe można szybko i łatwo dotrzeć poprzez optymalne połączenie z liniami metra U3 i U4, City Airport Train (CAT), różne linie S- Bahn, a także połączenia autobusowe i tramwajowe.
W pożądanej pozycji 3. Wiener Gemeindebezirk dostaje ten uroczy stary budynek z około 103 m2 powierzchni mieszkalnej na sprzedaż.
Apartament znajduje się w 3. windzie (przez mezzanine praktycznie na 4. piętrze) i przekonuje o wyjątkowej jasności, klasycznych starych szczegółów budynku i dobrze przemyślany-out pokój.
Nawet przy wejściu, hojny przedpokój daje przyjemne uczucie życia. Przestronny salon stanowi centrum mieszkania i oferuje różne możliwości projektowania. Ofertę pokoju uzupełnia inny pokój, który idealnie nadaje się do pracy, gości lub dodatkowej sypialni.
Oddzielna kuchnia posiada praktyczne drzwi przesuwne i oferuje wystarczającą przestrzeń dla codziennego komfortu. Przestrzeń pamięci masowej zapewnia dodatkową przestrzeń pamięci masowej.
W zmodernizowanej łazience znajduje się wanna i hojny prysznic deszczowy. Ponadto w łazience dostępna jest osobna toaleta i dodatkowa toaleta.
Szczególnie godne uwagi są odnowione okna z doskonałą izolację dźwiękową, przyjemny odpoczynek w mieszkaniu i doskonałe warunki oświetleniowe o różnych porach dnia. Rano można cieszyć się słońcem w salonie, podczas gdy po południu i wieczorem słońce wypełnia przeciwległe pokoje z naturalnym światłem.
Wyposażenie:
- ok. 103 m2 powierzchni mieszkalnej
- Pokój wstępny
- Salon
- Sypialnia
- Pozostałe pokoje
- Kuchnia
- Magazyn
- Łazienka z wanną i prysznicem deszczowym
- oddzielna toaleta
- druga toaleta
- Drzwi wejściowe
- Podnieść
- nowe okna z ochroną dźwięku
- Temperatura paliwa gazowego (regularnie utrzymywana)
Dobrze utrzymany dom jest w większości zamieszkały przez właścicieli, dając przyjemny i cichy dom społeczności.
Mieszkanie jest sprzedawane nieumeblowane. Kuchnia nadal istnieje.
Lokalizacja
Marxhagen jest jednym z południowych obszarów mieszkalnych 3. dzielnicy. Doskonała infrastruktura, liczne zakupy, restauracje, kawiarnie i doskonałe połączenia transportu publicznego zapewniają najwyższą jakość życia. Do centrum Wiednia można dotrzeć w krótkim czasie.
Cena zakupu
990.000 EUR, -
Czy ta posiadłość obudziła twoje zainteresowanie? Nie mogę się doczekać twojej wiadomości! Jestem szczęśliwy, aby pokazać Ci nieruchomości osobiście i wziąć czas na pytania i projekty na miejscu.
Raphaela Winter
Tel:
Pośrednik jest podwójnym pośrednikiem.
Uwaga zgodnie z ustawą o wzorach identyfikacyjnych dotyczących energii: Właściciel nie przedłożył jeszcze karty energetycznej pomimo wyjaśnienia obowiązku dostarczenia dokumentu. Uznaje się zatem, że uzgodniono co najmniej jedną ogólną efektywność energetyczną odpowiadającą wieku i charakterowi budynku.
Informacje opierają się na informacjach właściciela. Nie ponosi się odpowiedzialności za poprawność i kompletność. Zmiany i błędy zastrzeżone.
W przypadku zakupu prowizja maklerska dla nabywcy wynosi 3% ceny zakupu plus 20% USt.
Uwaga zgodnie z ustawą o wzorach identyfikacyjnych dotyczących energii: Po wyjaśnieniu przez właściciela lub Sprzedawcę ogólnego obowiązku składania wniosków, jak również wniosku o jego utworzenie, nie został jeszcze złożony przepustka energetyczna. Dlatego uznaje się, że uzgodniono co najmniej jedną ogólną efektywność energetyczną odpowiadającą wiekowi i charakterowi budynku. Nie ponosimy odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości.
Pośrednik jest podwójnym pośrednikiem.
Przeniesienie
Deutsch
