Mieszkanie 403 m² Wiedeń, Austria

Austria, Wiedeń

$2,88M

$7,151/m²

Zostawić wniosek

ID: 3720575

In CRM: 1004168849

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 23.01.2026

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Austria
Miasto

Wiedeń
Adres

Lambrechtgasse
Metro

Kettenbruckengasse (~ 1000 m)
Metro

Pilgramgasse (~ 900 m)
Metro

Sudtiroler Platz-Hauptbahnhof (~ 800 m)
Metro

Taubstummengasse (~ 600 m)

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

Cena za m²

$7,151/m²
Powierzchnia całkowita

403 m²

Opis

Lokalizacja. W doskonałej lokalizacji w 4. dzielnicy Wiednia, na uroczej ulicy Lambrechtgasse, ten reprezentacyjny budynek biurowy jest doskonałym połączeniem architektury historycznej i nowoczesnego komfortu. Centralna lokalizacja zapewnia rozwiniętą infrastrukturę, a także doskonałą dostępność transportu i wygodną komunikację z centrum Wiednia. Budownictwo i architektura Według katastru budowlanego miasta Wiedeń, obiekt został wzniesiony w 1871 r. w strukturze kamiennej i jest częścią ciągłego rozwoju. Budynek składa się z pięciu pięter (pierwsze piętro, 1- 3. piętra, a także z już wyposażonej podłogi na poddaszu) i w pełni posiada pomieszczenia piwnicy. Budynek posiada windę, która zapewnia wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń biurowych. Historyczny charakter domu nadaje obiektowi szczególną ekspresję i status, reprezentatywną atmosferę. Przestrzeń biurowa - odnowiona i gotowa do natychmiastowego użycia Pomieszczenia biurowe zostały odnowione i są w dobrze utrzymanym, nowoczesnym stanie. Układy funkcjonalne są idealne dla firm prawniczych, agencji, firm usługowych i kreatywnych miejsc pracy. Planowanie pomieszczeń: Pierwsze piętro. Top 1: biuro o powierzchni 72.40 m2 + WC 1.10 m2 Top 1a: biuro o powierzchni 34.50 m2 + WC 1.20 m2 1 piętro (nad ziemią) Biura Top 2-3: około 102,50 m2 Top 2a: biuro o powierzchni 35.10 m2 + WC 1.20 m2 3. piętro (nad ziemią) Top 5: biuro o 104.70 m2 Top 5a: biuro o powierzchni 35.70 m2 + WC 1.20 m2 Warunki zakupu Cena nieruchomości: 2 450,000 EUR Komisja Agencji: 3% ceny zakupu plus 20% VAT Można oddzielnie kupować podłogi. Zezwala się na zmianę celu z biura na mieszkanie. Ten stylowy wiedeński dom apartamentowy oferuje wykonawcze, odnowione powierzchni biurowej w jednym z najbardziej wysuniętych po centrum miasta obszarów. Udane połączenie uroku historycznego, nowoczesnego sprzętu i elastycznych przypadków użytkowania sprawia, że obiekt jest szczególnie atrakcyjny zarówno dla właścicieli, jak i inwestorów.

Lokalizacja na mapie

Austria, Wiedeń

Edukacja

Opieka zdrowotna

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.