Ta nieruchomość znajduje się w nowoczesnym nowym budynku w samym sercu Neustift na Walde - jednym z najbardziej prestiżowych obszarów Wiednia, tuż obok American International School i u podnóża idyllicznych winnic. Tutaj stylowe życie połączone jest z wysoką jakością życia i naturalnym spokojem w wyjątkowy sposób.
Luksusowy apartament z ogrodem o powierzchni 300 m2 w 1190 Wiedeń + Basen i Fitness
Żyć jak luksusowy ośrodek - z basenem, siłownią i prywatnością
Przy wejściu do mieszkania znajduje się atmosfera ekskluzywnego hotelu butikowego: wysokiej jakości siłownia z wyposażeniem Technohim, dobrze zadbany wspólny ogród z basenem i nowoczesnymi obszarami wspólnymi podkreślają szczególne poczucie życia w tej nieruchomości.
Ten wyjątkowy 4-pokojowy apartament znajduje się w nowoczesnym nowym budynku.
Opis przedmiotu
Apartament zachwyca przemyślanym układem, wysokiej jakości materiałami i inteligentnymi technologiami. Otwarta kuchnia - salon z wyspą kuchenną, panoramiczne okna podłogowe, dwa balkony, przestronny taras i prywatny ogród o powierzchni 300 m2 z południowo-zachodniej orientacji sprawiają, że ta nieruchomość jest prawdziwym miejscem prywatności dla najwyższych wymagań.
- Ciepła podłoga i klimatyzacja
- Inteligentny system zarządzania
- Alarm na wszystkich zewnętrznych oknach, drzwiach i drzwiach wejściowych, domofon wideo
- Wysokiej jakości dębowe podłogi parkietowe i płytki ceramiczne w dużych formatach
- Żaluzje elektryczne z walcami zewnętrznymi
Podstawowe dane dotyczące nieruchomości
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 185 m2
- Ogród: ok. 300 m2
- Powierzchnia tarasu: ok. 80 m2
- Balkony: 2
- Pokój: 4 (wszystkie z łazienką i WC)
- Kąpiele: 3
- Toalety: 4
- Status: Pierwsze użycie po nowej konstrukcji
- 2 miejsca parkingowe w garażu SUV i stacji ładowania pojazdów elektrycznych
Cechy planu apartamentu
Apartament ten oferuje nie tylko swój obszar, ale także jego strukturę przestrzenną jako rzadkość na rynku wiedeńskim.
Każdy pokój posiada bezpośredni dostęp do balkonu, tarasu lub ogrodu - jasne pokoje z maksymalnym komfortem życia.
- Salon z otwartą kuchnią
- Sypialnia z własną łazienką, WC, deszczowy prysznic, garderoba i bezpośredni dostęp do ogrodu
- 2 dodatkowe pokoje z łazienką / WC i dostępem do ogrodu
- Toaleta dla gości
- Magazyn i duży zaplecze
- Przestronna hala z roztworami do przechowywania
Duży prywatny ogród o powierzchni ponad 300 m2 jest idealnie zorientowany na południowy zachód i oferuje absolutny spokój, słońce do wieczora i mnóstwo możliwości korzystania - czy to plac zabaw, teren rekreacyjny lub dla imprez ogrodowych z przyjaciółmi.
Dwa balkony i duży taras pozwalają cieszyć się zielonym widokiem przez cały dzień ze wszystkich pokoi.
Garaż i infrastruktura - komfort do najmniejszych szczegółów
- Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych
- Bezpośredni dostęp windą z garażu do mieszkania
- Pokój dla rowerów i wózków dziecięcych w domu
- 2 miejsca parkingowe dla SUV i stacja ładowania dla samochodów elektrycznych
Najlepsza lokalizacja w zieleni - bliskość miasta i przyrody
Lokalizacja oferuje najlepsze z obu światów: spokój i atmosferę winnicy - w połączeniu z doskonałym dostępem do centrum Wiednia.
- Tuż przed American International School.
- W odległości spaceru od Neustift restauracji wina na Valde
- Sklepy (supermarkety, apteki, lekarze), szkoły i przedszkola w bezpośrednim sąsiedztwie
- Transport publiczny (linie autobusowe 35A, 43A, 43B) 6- 8 minut pieszo
- Bezpośrednie połączenia do U4, U6, szybkich pociągów i kolei zachodniej przez Hütteldorf
Ta nieruchomość łączy w sobie luksus, design, funkcjonalność i wyjątkową lokalizację. Doświadcz życia na najwyższym poziomie!
Cena: 2.495.000 euro
Komisja: 3% plus 20% VAT.
Skontaktuj się z panią Evgenią Avramenko, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na spotkanie.
