Piso en edificio nuevo Fairway Golden Bridge

Bienvenido a Elwood, un proyecto residencial único que se integra armoniosamente en un paisaje pintoresco inspirado en los bosques más grandes del mundo. Situado a lo largo de la carretera Dubai-Ain, entre más de 10.000 árboles, este proyecto combina tranquilidad con fácil acceso a la dinámica vida de Dubai. Elwood es una verdadera comunidad donde reina el espíritu de unidad. En el corazón del complejo hay una gran zona de parque que inspira comunicación e interacción entre familias. Amplias villas, diseñadas en un estilo minimalista, crean una atmósfera de confort y lujo. Cada uno de ellos cuenta con una piscina privada y un patio trasero sin paredes comunes, lo que garantiza la máxima privacidad. Grandes ventanales panorámicos y amplias terrazas llenan el espacio de luz natural y ofrecen vistas inolvidables de la naturaleza circundante. Cada residente tiene acceso a servicios de alta calidad, incluidas áreas funcionales para vivir y relajarse. Los interiores impresionan por su estilo y calidad de acabado: desde suelos de mármol hasta exclusivos vestidores. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos modernos de Bosch o Siemens y los baños están equipados con artículos sanitarios de Duravit. Dependiendo de sus necesidades, hay disponibles villas con varios dormitorios de 4 a 6, cada una de las cuales está cuidadosamente diseñada hasta el último detalle. Las familias pueden disfrutar de servicios que incluyen áreas especiales para relajarse y socializar, así como apoyo a nivel comunitario: jardines, senderos para caminar, acogedores lugares de encuentro y numerosos espacios verdes. Elwood no es sólo un hogar, sino una comunidad que promueve una vida plena rodeada de naturaleza. Instalaciones y equipamiento de la casa Piscina Actividades acuáticas Rutas para correr y andar en bicicleta Canchas de fútbol y baloncesto Pista de fitness para clases grupales Parques infantiles Jardín comunitario Ventajas Cuotas (60/40): 20% – pago inicial; 10% – seis meses después de la reserva 10% – un año después de la reserva 10% – un año y medio después de la reserva 10% – dos años después de la reserva 40% – en el momento de la entrega del inmueble (cuarto trimestre de 2027) Ubicación e infraestructura cercana El proyecto tiene una buena ubicación: Centro de Dubái – 25 minutos Centro comercial Dubai Festival City – 25 minutos Centro comercial Dubai Mall – 25 minutos Internacional de Dubái. Aeropuertos – 25 minutos Burj Khalifa – 28 minutos Palm Jumeirah – 40 minutos

El complejo residencial consta de estudios y apartamentos de 1 a 3 habitaciones.Cada apartamento tiene armarios empotrados / vestidores, cocina equipada y baños con acabados cerámicos de alta calidad.Deducción de ingresos por alquiler:- Cargos por servicio: $ 38,1 por m2 por año (o 13 AED por pie cuadrado / año)- Cargos por aire acondicionado: calculados para todo el edificio y pagados por un residente, propietario o inquilino (si se alquila).Instalaciones y equipamiento en la casaOtras comodidades: aire acondicionado central, intercomunicador, seguridad las 24 horas, sauna, baño de vapor, 2 canchas de squash cubiertas, cancha de baloncesto, piscina para niños, terraza en la azotea y cafetería.Ventajas Dubái es uno de los destinos de inversión más atractivos (entre las 4 ciudades más seguras (Euromonitor International), las 5 ciudades más visitadas del mundo, la 1 por la cantidad de dinero gastada por los turistas). Dubái tiene una economía desarrollada (0 % de impuestos sobre la renta/ganancias de capital/dividendos; zonas francas: áreas con sistemas impositivos y aduaneros beneficiosos; tipo de cambio estable; baja tasa de inflación). Se prevé que los precios en Dubái sigan aumentando debido a la demanda de los inversores. El volumen total de transacciones en los dos primeros trimestres de 2022 alcanzó las 22 mil, un 45% más que en 2021. En el segundo trimestre de 2022, los precios de los apartamentos en Dubái aumentaron un 38,9% interanual. Ubicación e infraestructura cercanaEl edificio está ubicado en Jumeirah Village. Esta zona de rápido crecimiento en el corazón del Nuevo Dubái es popular entre las familias debido a su ubicación central, accesibilidad de transporte y atractivos precios inmobiliarios.El área está dividida en 2 subdistritos: Jumeirah Village Triangle, que está construido principalmente con casas adosadas y villas residenciales; y Jumeirah Village Circle, mucho más grande, con una zona ajardinada en el centro del desarrollo.Jumeirah Village Circle es un vecindario tranquilo con 33 parques ajardinados, escuelas, áreas comerciales, cafés y restaurantes.Hay cafés y restaurantes, un supermercado, varios parques y paradas de autobús a poca distancia del edificio.Distancia: Dubai Marina: 15 minutos en coche. Centro de la ciudad, Dubai Mall, Burj Khalifa: 20 minutos. Aeropuerto de Dubái: 25-30 minutos.

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