Programa de jubilación en Dubai. Cómo obtener una visa de jubilación de Dubai

El programa “Jubilarse en Dubai” es una opción interesante que atrae a jubilados extranjeros para una residencia de larga duración en los Emiratos. Le permite obtener una visa de jubilación de los EAU a partir de los 55 años, lo principal es cumplir con una serie de condiciones financieras, como ser propietario de bienes inmuebles, tener ahorros o recibir un ingreso fijo.

La visa de Dubai para jubilados ofrece una serie de beneficios, incluido el acceso a servicios médicos modernos, condiciones de vida cómodas, un alto nivel de seguridad y una infraestructura desarrollada. El país, por su parte, recibe inversiones estables en la economía de jubilados que invierten en bienes raíces, consumen servicios y utilizan la infraestructura local.

En este artículo veremos las principales ventajas y características del programa, así como paso a paso cómo obtener un permiso de residencia en Dubai.

Características del programa de pensiones Jubilarse en Dubai

El programa Retire in Dubai fue lanzado en septiembre de 2020 por el Gobierno de Dubai en colaboración con el Departamento de Turismo y Marketing Comercial (DTCM). El objetivo principal del programa es atraer a ciudadanos extranjeros mayores de 55 años que quieran obtener un permiso de residencia en Dubai. Se convirtió en parte de la estrategia de los Emiratos Árabes Unidos para diversificar la economía y reducir la dependencia de los ingresos del petróleo, asegurando un flujo constante de inversión extranjera a través de la compra de bienes raíces, servicios médicos y turísticos.

Pensión en los Emiratos Árabes Unidos

Es importante señalar de entrada que el programa Jubilarse en Dubai no tiene nada que ver con el sistema de pensiones de los Emiratos Árabes Unidos. El programa estatal de pensiones sólo cubre a los ciudadanos de los EAU de 60 años de edad con al menos 15 años de servicio. La jubilación anticipada es posible al cumplir 55 años (50 para las mujeres) y tener al menos 20 años de experiencia laboral.

Los expatriados en Dubai (ciudadanos extranjeros) no tienen acceso a los beneficios de pensión del gobierno. En cambio, los expatriados suelen recibir una gratificación por final de servicio, que se calcula en función de las leyes laborales.

La falta de pensiones para los extranjeros explica por qué en Dubái no hay personas mayores, al menos a primera vista. La población local se jubila bastante temprano y la mayoría de los extranjeros están en el país sólo cuando tienen entre 25 y 40 años de edad para trabajar.

¿Quién puede obtener una visa de pensionado?

La visa de jubilación de Dubai se expide por un período de hasta cinco años. No solo pueden solicitarlo los residentes y residentes de los Emiratos Árabes Unidos, sino también los extranjeros. La visa está disponible para personas de 55 años o más. A pesar de que en sitio web oficial Un criterio adicional es la presencia de 15 años de experiencia laboral; en la práctica, prácticamente no se utiliza. En cambio, los criterios principales son la idoneidad de la edad y la disponibilidad de fondos suficientes.

El programa de Pensiones de Dubai ofrece flexibilidad financiera y requiere que cumpla uno de los siguientes criterios para calificar:

• Los ingresos mensuales deben ser de al menos 15.000 dirhams al mes (4.100 dólares) y 180.000 dirhams al año (49.000 dólares). En el conjunto del país, este nivel es de al menos 20.000 dirhams por mes (5.445 dólares) o 240.000 dirhams por año (65.345 dólares).
• Mínimo AED 1 millón ($272,260) en una cuenta de depósito fijo a 3 años en un banco de los EAU.
• Posesión bienes raíces en Dubái valorado en al menos 1 millón de dirhams (272.260 dólares). Si la propiedad está hipotecada, los pagos deben ser de al menos 1 millón de dírhams en el momento de la solicitud.
• Una combinación de ahorros e inmuebles con un valor total de al menos 1 millón de dírhams (272.260 dólares), donde cada componente (ahorro e inmuebles) está valorado al menos en 500.000 dírhams (136.130 dólares).

Costo de la visa de jubilación

Los principales costos para solicitar una visa de jubilación incluyen la tarifa de la visa, la tarjeta de residencia y el examen médico. Además, es importante considerar el costo del seguro médico, el cual puede variar significativamente dependiendo de la edad y la salud del solicitante, especialmente para los mayores de 60 años.

Gastos principales:

Si un pensionista planea traer a miembros de su familia (cónyuge, hijos, padres), se deben tener en cuenta los costos adicionales. Los padres del solicitante necesitarán una “visa de padres”, cuyo coste es de 6.822 dirhams (1.857 dólares) por padre. Las visas para cónyuge e hijos costarán lo mismo que para el solicitante principal y ascenderán a 3.715 AED (1.011 dólares) por persona.

El coste del seguro médico varía según la edad y la salud del solicitante, especialmente si la edad es superior a 60 años. Los costes estimados comienzan desde 5.000 dirhams (1.361 dólares) y pueden llegar hasta 20.000 dirhams (5.445 dólares); todo depende del paquete de servicios.

Riesgos de invertir en bienes raíces para jubilados

El programa de visas de jubilación exige que los propietarios tengan activos por valor de al menos 1 millón de dirhams (272.500 dólares). Sin embargo, los valores de las propiedades pueden fluctuar según las fluctuaciones del mercado. Una caída en el valor de la propiedad por debajo del umbral establecido puede resultar en la imposibilidad de extender la visa de jubilación, ya que se viola una de las condiciones clave del programa. Si no se cumplen otros criterios (por ejemplo, tener ahorros o ingresos estables), el residente corre el riesgo de perder el derecho a permanecer en los EAU.

Factores que influyen:

• Condiciones cambiantes del mercado. Los precios de las propiedades pueden bajar debido a crisis del mercado, exceso de oferta o cambios en la situación económica de los EAU. Por ejemplo, en 2020-21, el mercado de Dubai enfrentó una fuerte caída de los precios de la vivienda provocada por la pandemia y la incertidumbre económica.
  Calidad de la gestión de la propiedad. Los problemas con la promotora pueden afectar negativamente al valor final de la propiedad.

Si el valor de la propiedad baja, puede invertir fondos adicionales en la compra de otra propiedad para que el capital vuelva a alcanzar el millón de dirhams.

Cómo obtener una visa de jubilación en Dubai

Para obtener una visa de jubilación, en primer lugar, debe tener documentos financieros que confirmen el nivel de inversión que cumple con los requisitos. En el caso de bienes inmuebles, se trata de documentos que acreditan la propiedad del inmueble (certificado de título).

Si hablamos de un depósito bancario, necesitará un extracto bancario que garantice la presencia de ahorros por un importe de al menos 1 millón de dirhams (272.000 dólares), así como una carta del banco que confirme la posibilidad de utilizar estos fondos para viviendo en los Emiratos Árabes Unidos.

Los ingresos suficientes para obtener un permiso de residencia en Dubai para jubilados pueden confirmarse mediante un certificado del lugar de trabajo, un certificado de pensión o un certificado de ingresos. Si, además de las contribuciones a la pensión, existen ingresos adicionales por alquiler, se puede firmar un contrato de alquiler.

Otros documentos:

• Pasaporte extranjero. Original y copia de pasaporte con vigencia mínima de 6 meses a partir de la fecha de solicitud. Es importante que su pasaporte tenga páginas en blanco para los sellos de visa.
• Fotos. Dos fotografías tamaño pasaporte (tamaño 3,5 x 4,5 cm), tomadas sobre fondo blanco con al menos 6 meses de antelación.
• Seguro medico. Póliza de seguro médico válida en los EAU. El seguro debe cubrir servicios médicos básicos y estar a nombre del solicitante.
• certificado sanitario. Un certificado oficial de una institución médica autorizada que confirme un estado de salud satisfactorio y la ausencia de enfermedades infecciosas. Es posible que deba someterse a un examen médico.

Etapas para la obtención de una visa de jubilación:

1. Recogida y preparación de documentos.
2. Presentar una solicitud. La presentación en línea está disponible a través de sitio web oficial Servicio de Migración (GDRFA), donde puede completar un formulario en línea. También es posible presentar una solicitud a través de agencias especializadas.
3. Pago de honorarios. Es necesario conservar todos los recibos y recibos de pago de tasas, preferiblemente durante toda la duración de la visa.
4. Esperando que se procese la solicitud. El procesamiento de la solicitud puede demorar de dos a cuatro semanas y su estado se puede rastrear a través del sitio web de la GDRFA. Durante este período, las autoridades migratorias podrán solicitar documentos adicionales al solicitante.
5. Obtener una visa. Una vez aprobada, el solicitante recibe una notificación de que se ha emitido la visa. Debe imprimirse y guardarse para su activación al ingresar.
6. Alta en el sistema sanitario. Después de recibir su visa, debe registrarse en el sistema de salud de los EAU y obtener un seguro médico.
7. Mudarse a Dubái. Si la visa se emitió fuera de los EAU, se activará al ingresar. Después de cruzar la frontera, los funcionarios del servicio de migración sellarán su pasaporte confirmando la entrada.

Es importante tener en cuenta que después de recibir una visa de jubilación, debe obtener un documento de identidad (Emirates ID). Sin este documento, es imposible obtener una licencia de conducir, alquilar una vivienda o conectar los servicios públicos. Lo emite la Oficina Federal de Identidad y Ciudadanía (ICA) y es obligatorio para todos los residentes del país, incluidos los niños. Para obtenerlo es necesario someterse a pruebas biométricas (huellas dactilares y fotografía).