La segunda ciudadanía ha dejado de ser un lujo y se ha convertido en una herramienta: libertad de circulación, protección del capital, nuevas oportunidades para la familia y el negocio. Entre los programas de ciudadanía por inversión, turco destaca por la rara combinación de velocidad, el umbral de entrada disponible y el hecho de que su dinero sigue siendo suyo invertido en un activo real que genera ingresos.
¿Por qué es Turquía?
El programa turco se considera uno de los programas más rápidos del mundo: un pasaporte para toda la familia al comprar bienes raíces de $ 400.000, el término real es de 6-12 meses, sin necesidad de residencia, idioma o examen. La ciudadanía se concede inmediatamente al cónyuge y a los niños menores de 18 años, y no se requiere una inversión adicional para incluir a los familiares.
También es importante que Turquía permita la doble ciudadanía, por lo que no necesita rechazar un pasaporte válido. El pasaporte turco ofrece entrada sin visado o simplificada a más de 110 países, así como acceso a la visa de inversionista E-2 de los Estados Unidos: para aquellos que han adquirido la ciudadanía mediante la inversión, requiere tres años de residencia en Turquía.
Desde 2026, el programa ha tenido otro argumento poderoso: la ley, publicada el 4 de junio de 2026, prevé una exención de 20 años del impuesto de renta extranjera turco para los nuevos residentes de impuestos.
Facilidad de obtener
El proceso es transparente y claro: la elección del objeto, la obtención de un número de impuesto y la apertura de una cuenta con un banco turco, una evaluación independiente, un acuerdo en Cadastre, luego la presentación de documentos.
Se pueden marcar 400.000 dólares y varios objetos: se permite comprar más de una propiedad para alcanzar la cantidad mínima.
Regreso de fondos invertidos
La principal diferencia entre el programa turco y los esquemas con una contribución no reembolsable es que usted no paga por un pasaporte, usted compra un activo. El objeto debe celebrarse durante tres años, ya que la venta, incluso parcial, hasta el final del período de tres años priva la ciudadanía de la base. Después de eso, la propiedad se puede vender y devolver capital, con la elección correcta del objeto - con un aumento de valor.
Ingresos pasivos: bienes raíces que funcionan
Mientras usted está esperando el final del período de tres años, el objeto no debe permanecer ocioso. Los bienes inmuebles adquiridos bajo la ciudadanía pueden ser alquilados, y en el segmento turístico es especialmente rentable. Bodrum es uno de los lugares premium más buscados de la costa egea: larga temporada, audiencia internacional, demanda estable de villas y residencias de alta gama. Los ingresos de arrendamiento por tres años pueden compensar significativamente los costos de la transacción y el mantenimiento, y el activo mismo conserva y aumenta el valor. Para la entrega diaria, los turistas necesitarán un permiso para alquiler a corto plazo, y esta cuestión debe resolverse en la etapa de elegir un objeto.
