Apartamento 4 habitaciones Madrid, España

A la venta propiedad totalmente reformada y segregada legalmente en dos unidades independientes: un piso de 38 m² y un estudio de 25 m², ambos con entradas independientes. Esta configuración la convierte en una opción ideal para quienes buscan una inversión rentable desde el primer momento.El piso principal, de 38 m², cuenta con dos habitaciones, un baño completo y una cocina funcional, todo con una distribución eficiente y acabados modernos. El estudio, de 25 m², dispone de cocina equipada, baño completo y un espacio diáfano, perfecto como vivienda independiente o para alquiler.Ambas unidades están actualmente alquiladas: el estudio por 850 €/mes y el piso por 1.100 €/mes, lo que genera una rentabilidad neta del 3,98 %, ideal para inversores que buscan ingresos estables y sostenidos.La propiedad ha sido reformada con materiales de calidad, con suelo de gres porcelánico, carpintería interior de PVC y ventanas exteriores de PVC con Climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Se trata de espacios luminosos, acogedores y completamente equipados, incluyendo calefacción, agua, luz y televisión.Ubicada en el distrito de Villaverde, una zona en crecimiento de Madrid, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios: metro, tren, autobuses, supermercados, colegios, centros médicos, parques y zonas infantiles. Un entorno tranquilo, bien comunicado y con alta demanda residencial y de alquiler.Una propiedad versátil, con excelentes calidades, entradas independientes y rentabilidad inmediata. Si buscas una inversión segura y lista para generar ingresos, esta es una oportunidad que no debes dejar pasar. Contáctanos para más información o para concertar una visita.