Tienda 420 m² en Španjolska, Španjolska

Španjolska
$919,355
$2,189/m²
;
Última actualización: 17/3/26

Localización

  • País
    Španjolska

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $2,189/m²
  • Área total
    Área total
    420 m²

Descripción

En venta local comercial con inquilino en Madrid.

Environment:

  • zona residencial densa;
  • toda la infraestructura necesaria: supermercados de cadena, establecimientos para cada gusto y cartera, ramas bancarias, farmacias, gimnasios y cines;
  • Uno de los parques más grandes de la ciudad - Madrid Rio;
  • varios hoteles a poca distancia;
  • paradas de transporte público, incluyendo la estación de metro.

El objeto se alquila para una galería de arte.

Condiciones de arrendamiento:

  • Acuerdo firmado: julio 2020;
  • duración del arrendamiento: 10 años;
  • alquiler: 3.647.17 EUR / mes;
  • rendimiento: 5.47%.

El contrato prevé un artículo sobre el aumento anual del precio de alquiler, según el IPC (Índice de Precios de Consumo).

La habitación con una superficie total de 420m2 ocupa dos plantas de un edificio residencial de gran altura:

  • planta baja: 240m2;
  • Segundo piso: 180m2.

La instalación está equipada con una fachada única de 23 metros de largo, así como ventanas de cristal, a ambos lados del edificio, que son perfectamente visibles desde la carretera y partes peatonales de la calle, haciendo la habitación más notable.


Arganzuela es un distrito de Madrid, situado al sur del centro de la ciudad, bordeando los distritos centrales de la capital, como Lavapiez y Atocha. Debido a su ubicación y accesibilidad al transporte, Arganzuela es un lugar popular para vivir y relajarse.

Arganzuela tiene una infraestructura diversa. Hay modernos complejos residenciales, edificios históricos, numerosas tiendas, cafés y restaurantes. Un orgullo especial de la zona es el Parque de Río de Madrid - una zona verde a lo largo del río Manzanares con rutas de bicicletas, rutas de senderismo, zonas de juego y zonas de recreación. Entre las atracciones se encuentra el Centro Cultural “Matadero Madrid”, convertido en un espacio artístico, donde se realizan exposiciones, conciertos y producciones teatrales.

Arganzuela combina la dinámica de la vida urbana con la comodidad de las zonas tranquilas. Debido a su ubicación conveniente, instalaciones culturales e infraestructura desarrollada, la zona es atractiva tanto para los locales como para los turistas.


Cuttoo es un espacio cultural que reúne a los amantes del arte y a los artistas para colaborar y compartir experiencias. Cuttoo cuenta con una variedad de artes como tatuaje, ilustración, muralismo, diseño, danza, música, pintura, moda, cine, teatro, escultura, fotografía, literatura y actuación. Esta diversidad hace que el negocio sea único en su tipo.

La galería apoya activamente a los artistas organizando exposiciones y proporcionando espacio para mostrar su trabajo. En 2025, Cuttoo anunció una convocatoria abierta para que los artistas participaran en próximas exposiciones, ofreciendo una plataforma profesional y promoción a través de sus plataformas digitales.

Localización en el mapa

Španjolska
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