Venta de locales con un arrendatario confiable en Madrid.
Environment:
- prestigiosa zona residencial con infraestructura desarrollada;
- - varias instituciones educativas, incluida una escuela;
- la construcción del gobierno municipal;
- varios cafés y restaurantes, ramas de los bancos más grandes, farmacias y la biblioteca de la ciudad;
- centro de salud y terrenos deportivos;
- Paradas de transporte público.
La instalación se alquila para un supermercado de una gran cadena internacional.
Condiciones de arrendamiento:
- Acuerdo firmado: abril 2020;
- duración del arrendamiento: 15 años;
- Costo de alquiler: 3.223.23 EUR / mes;
- Aumento anual de los costos de alquiler de conformidad con el IPC (Índice de Precios de Consumo);
- El arrendatario paga los gastos correspondientes a la comunidad;
- Es 4,03%.
La habitación está situada en la primera planta de un edificio de baja altura y está equipada con una fachada notable y ventanas de vidrio de 10 metros de largo, que proporcionan visibilidad al objeto. La superficie total de la habitación es de 191 m2.
Arawaka es una prestigiosa zona residencial en el oeste de Madrid, situada a sólo 9 km del centro de la ciudad. Con una población de unos 30.000 habitantes, forma parte del condado de Moncloa Arawaka y limita zonas verdes como Casa de Campo y El Pardo, ofreciendo una mezcla única de naturaleza e infraestructura urbana.
La zona es conocida por sus complejos residenciales de lujo con altos estándares de seguridad y privacidad, lo que lo hace atractivo para familias ricas e inversores. Arawaka cuenta con una red de transporte bien desarrollada, incluyendo estaciones de tren Cercanías y la línea de metro liviano ML-2, que ofrece acceso rápido al centro de Madrid y otras áreas clave. Además, existen prestigiosas instituciones educativas como el Colegio Americano de Madrid y la Escuela Española Montessori, así como centros médicos de alta gama, incluyendo el Hospital La Zarzuela.
Mi Alcampo es una cadena de supermercados que forma parte del gigante francés Auchan. Mi Alcampo se centra en tiendas de conveniencia que ofrecen una amplia gama de alimentos, productos químicos domésticos y bienes cotidianos.
En España, Alcampo opera más de 449 supermercados, incluyendo tiendas Mi Alcampo, así como 79 hipermercados. En 2023, la empresa aumentó significativamente su espacio, adquiriendo 223 tiendas de la cadena Dia e invirtiendo alrededor de 280 millones de euros en esta transacción. Esto permitió a la red ampliar y cubrir más regiones. Hay 66 supermercados Mi Alcampo en Madrid.
En 2023, la facturación de Alcampo en España superó los 5 mil millones de euros, un aumento del 6% en comparación con el año anterior, haciendo de la empresa uno de los principales jugadores del mercado minorista español.
