Casa de campo 7 habitaciones 284 m² gmina Witkowo, Polonia

Polonia, gmina Witkowo
$783 131
$2 758/m²
;
Última actualización: 29/9/26

Localización

  • País
    Polonia
  • Región / estado
    Voivodato de Gran Polonia
  • Barrio
    Gniezno County
  • Ciudad
    gmina Witkowo
  • Dirección
    50

Descripción

Molino de agua único y revitalizado de principios del siglo XX en el corazón del Parque Paisajístico Powidz

¿Está buscando una propiedad que combina más de un siglo de historia, privacidad absoluta y confort moderno? ¿Sueña con su propio refugio de silencio, donde la naturaleza es su único vecino y las ventanas de la sala de estar miran hacia un estanque privado a pocos metros de distancia?

Venta es un molino de agua totalmente revitalizado e histórico que data de principios del siglo XX, que ofrece 284 m2 de espacio habitable, situado en una parcela de 1.000 m2. La propiedad ha sido propiedad de una sola familia desde 1993. A lo largo de los años, ha servido como una lujosa casa de verano, un lugar para reuniones familiares, fiestas pequeñas y talleres de desarrollo personal atmosférico.

Esta es una oferta directa única del propietario: usted está comprando un hogar con un alma, totalmente equipada y listo para moverse inmediatamente.

🌲 Ubicación de élite – Un oasis de silencio y aire puro

La casa está situada en el corazón mismo del Parque Paisajístico Powidz. Las áreas circundantes están estrictamente protegidas, lo que significa que no hay posibilidad de ampliar o construir nuevas propiedades cerca. Esto garantiza que su privacidad nunca será interrumpida. El barrio inmediato consiste sólo en un albergue forestal y otra casa habitada.

  • A sólo 8 km de la casa se encuentra el lago Powidz, reconocido como el lago más limpio de Polonia, un paraíso para los marineros y entusiastas del deporte acuático.
  • La zona circundante es una base ideal para ciclismo, kayak y largos paseos en el bosque.
  • La infraestructura comercial y de servicios completa (lugares con todas las tiendas y servicios necesarios) se encuentra a sólo 15–20 minutos en coche.
  • Acceso conveniente a aeropuertos en Poznań, Bydgoszcz y Łódź.

📐 Espacio diseñado para una familia o una inversión (284 m2)

El interior de la casa está arreglado en un estilo claro y neutral, permitiendo al nuevo propietario introducir fácilmente sus propios toques decorativos. La casa ofrece hasta 16 camas y es perfecta como una prestigiosa casa familiar, una finca de vacaciones de lujo, o un negocio listo para alquileres y talleres.

  • Planta baja (zona compartida - 110.74 m2): Un amplio salón con chimenea, que ofrece una vista del estanque situado a pocos metros del edificio. Incluye zona de cocina, un práctico lavadero y un aseo de invitados. La cocina está equipada con una gran estufa de gas de 5 quemadores, un pequeño y grande refrigerador, un lavavajillas y un filtro de agua de osmosis inversa.
  • Primera planta (Zona privada - 82,43 m2 - 16 camas):
    • 4 cómodas habitaciones (una habitación de 2 personas, dos habitaciones de 4 personas y una habitación de 6 personas).
    • 3 de las habitaciones cuentan con entresuelos atmosféricos.
    • 3 baños modernos con duchas.
  • Base de referencia / Sala de talleres (90.77 m2): Un espacio único con una chimenea acogedora y una pequeña zona de lectura, perfecto para cualquier arreglo (habitación de lacinera, área de spa o sala de entrenamiento). Este nivel también cuenta con una moderna sala de calderas equipada con horno de gas, filtro central de agua para toda la casa, lavadora y secadora.

🛠️ Perfecta condición técnica y sistemas modernos

Aunque el edificio tiene más de 100 años, ha sufrido una revitalización profunda durante la cual se conservaron cuidadosamente los elementos arquitectónicos originales e históricos del molino.

  • En 2014/2015, el techo, techos y suelos fueron completamente reemplazados.
  • Se instalaron completamente nuevas ventanas, puertas e instalaciones de utilidad.
  • Calefacción: Tres fuentes de calor independientes: gas (un tanque de gas de 2.000 litros enterrado en el jardín), calefacción eléctrica y chimenea. El sótano / sala de taller cuenta con una cómoda calefacción por suelo radiante.
  • Ecología y utilidades: Una planta de tratamiento de aguas residuales ecológicas y un filtro de agua central profesional para toda la casa.
  • Seguridad: Cableado con cableado previo para un sistema completo de monitoreo y alarma (incluido un sistema de alarma contra incendios).

🌳 Jardines y Alrededores

La parcela de 1.000 m2 está bellamente ajardinada para la relajación. Al lado de la casa, hay una zona acogedora con un mirador bbq y una fosa de fuego preparada, ideal para reuniones nocturnas junto al fuego. Al final de la parcela, hay un arbolado estético y un cobertizo de herramientas. Varios coches pueden ser estacionados justo al lado del edificio. La propiedad está cerrada por una valla de madera natural.
En la esquina de la parcela, hay una superficie de unos 30 m2 con piedras de campo, completa con conexiones de agua y electricidad, todo está listo para instalar una sauna.

¿Para quién es esta propiedad?

  • Para aquellos que buscan un lugar único para una jubilación pacífica o una casa de verano de lujo.
  • Para familias grandes o grupos de amigos que quieren pasar tiempo juntos, cerca de la naturaleza.
  • Como inversión premium sólida para alquileres a corto plazo, alojamiento de retiros de yoga, talleres de desarrollo personal o retiros corporativos.

Precio: 689.000 €

Oferta directa del propietario – ninguna comisión inmobiliaria.

Le invito cordialmente a ponerse en contacto y visitar este lugar mágico en persona. No se puede describir el ambiente único y la pureza del aire, sino que debe experimentarse en directo.

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Número de plantas
    Número de plantas
    2
  • Número de habitaciones
    Número de habitaciones
    7
  • Número de dormitorios
    Número de dormitorios
    4
  • Número de baños
    Número de baños
    4
  • Área total
    Área total
    284 m²
  • Espacio habitable
    Espacio habitable
    284 m²
  • Área de la parcela
    Área de la parcela
    1 000 m²

Detalles del interior

Suelos:

  • Suelo de baldosas
  • Tablones

Calefacción:

  • Calefacción de gas
  • Calefacción

Electrodomésticos:

  • Lavavajillas
  • Frigorífico
  • Lavadora
  • Cocina
  • Microondas

Detalles del interior:

  • Amueblado
  • Doble acristalamiento
  • Electrodomésticos
  • Chimenea
  • Sótano
  • Internet
  • Almacén
  • Lavadero
  • Cocina equipada
  • Balcón
  • Habitaciones transformables
  • Lavandería
  • Cocina combinada con salón
  • Cuarto de baño con ventana
  • Techos altos
  • Armario empotrado

Elementos de eficiencia energética:

  • Certificado energético
  • Aislamiento térmico

Detalles de seguridad:

  • Sistema de alarma
  • Videovigilancia

Funciones de reparación:

  • Renovado
  • Acabado de diseñador

Detalles de construcción

Materiales de construcción:

  • Molduras de madera
  • Ladrillo
  • Madera maciza

Utilidades / Detalles de energía verde

Información de alcantarillado:

  • Disponible

Información de agua:

  • Disponible

Gas:

  • Disponible

Electricidad:

  • Disponible

Detalles del exterior

Características de aparcamiento:

  • Aparcamiento abierto

Detalles del exterior:

  • Estanque en la parcela
  • Jardín
  • Calzadas
  • Patio
  • Sala de Calderas
  • Mesa de ping-pong
  • Cuarto de bicicletas

Vistas:

  • Vista al lago
  • Naturaleza

Orientación:

  • Norte
  • Este
  • Sur
  • Oeste
  • Suroeste
  • Sureste
  • Noreste
  • Noroeste

Localización

  • Junto a la playa
  • Junto al lago
  • Parques cercanos
  • Primera costa

Información comercial

  • Abierto a negociación

Información de pago

  • Venta limpia

Localización en el mapa

Polonia, gmina Witkowo

Calculadora hipotecaria

Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
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Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual. Devuélvelo
Tipo de interés
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Importe del préstamo
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Fecha límite
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Fecha límite
Pago mensual
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Pago mensual
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