Apartamento 1 habitación 30 m² Lodz, Polonia
Localización
Características del objeto
Parámetros de los apartamentos
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Precio por m²€2,340/m² -
Rooms:1 -
Bedrooms:1 -
Bathrooms:1 -
Área total30 m²
Descripción
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¡Hola!
Tengo 3 pisos en venta. Estándar de desarrollador Mismo diseño. Tamaño: ok 30,50m2 Piso: 2, 3, 4
Sobre el edificio: – Nueva residencia que se entregará en septiembre de 2024 – El proyecto es auténtico con su mezcla de restaurante y espacio habitable (oficina, etc.). – En la residencia hay un gimnasio, recepción, espacio de coworking
Precio por unidad: 10.000 PLN por m2, es decir, aproximadamente 305.800 PLN por unidad.
Plan de pago: 1. Contrato de reserva entre usted y el vendedor con un depósito de 10.000 PLN 2. Primera firma en el notario (durante el mes de junio), importe a pagar: 150.000 PLN (si se compra una unidad) 3. El saldo restante a la entrega del edificio (alrededor de septiembre de 2024)
Tarifas adicionales: Honorarios del notario: aproximadamente 5.000 PLN Impuesto PCC 1% del precio de la propiedad Honorarios del corredor: (ver tabla de Excel).
En cuanto a los trabajos de acabado, aquí se adjuntan dos propuestas de nuestra arquitecta Magdalena (en particular para el espacio del "dormitorio"). Actualmente, con el concepto propuesto por Magdalena, cuesta alrededor de 110.000 PLN por el trabajo con muebles (incluyendo cocina y armario a medida). Por lo tanto, recomiendo planificar posiblemente una tolerancia del 5-10% en caso de que aumenten los precios de ciertos materiales o muebles.
En el caso de alquileres, el alquiler sin cargos sería de alrededor de 2000-2100 PLN por mes. Si el alquiler es de 2000 PLN sin cargos, aquí está el rendimiento neto calculado después de la gestión del alquiler:
Como agencia inmobiliaria, cobramos una comisión. Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita a la propiedad y discutir todos los detalles relacionados con esta inversión.
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