Apartamento 1 habitación 30 m² Lodz, Polonia
Localización
Características del objeto
Parámetros de los apartamentos
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Rooms:1 -
Bedrooms:1 -
Bathrooms:1 -
Área total30 m²
Descripción
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¡Hola!
Tengo 3 pisos en venta. Estándar del desarrollador Mismo diseño. Tamaño: ok 30,50m2 Piso: 2, 3, 4
Sobre el edificio: – Nueva residencia que se entregará en septiembre de 2024 – El proyecto es auténtico con su combinación de restaurante y espacio habitable (oficina, etc.) .). – En la residencia hay gimnasio, recepción y espacio de coworking.
Precio por unidad: 10.000 PLN por m2, es decir, aproximadamente 305.800 PLN por unidad.
Plan de pago: 1 Contrato de reserva entre usted y el vendedor con un depósito de 10.000 PLN 2. Primera firma ante notario (durante el mes de junio), importe a pagar: 150.000 PLN (si compra una unidad) 3. El saldo restante a la entrega de. del edificio (alrededor de septiembre de 2024)
Gastos adicionales: Gastos de notario: aproximadamente 5.000 PLN Impuesto PCC 1% del precio de la propiedad Honorarios de agente: (ver tabla de Excel).
En cuanto a los trabajos de acabado, aquí se adjuntan dos propuestas de nuestra arquitecta Magdalena (en particular, para el espacio "dormitorio"). Actualmente, con el concepto propuesto por Magdalena, el trabajo con los muebles (incluida la cocina y el armario a medida) cuesta alrededor de 110.000 PLN. ) Por lo tanto, recomiendo prever una tolerancia del 5 al 10 % en caso de que aumenten los precios de determinados materiales o muebles.
En el caso del alquiler, el alquiler sin gastos rondaría los 2000-2100 PLN al mes. Si el alquiler es de 2000 PLN sin incluir gastos, aquí está el rendimiento neto calculado después de la gestión del alquiler:
Como agencia inmobiliaria, cobramos una comisión. Contáctenos para organizar una visita a la propiedad y discutir todos los detalles sobre esta inversión.
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