Goeste Nieruchomości se complace en presentar un pintoresco sitio de construcción con una superficie de 2 285 m2, situado en la tranquila villa de Wężyk, a solo 4 km de la ruta S8, que ofrece un rápido, a unos 30 minutos en coche de Varsovia. El sitio tiene un permiso para la construcción, el acceso a los medios de comunicación y excelentes condiciones para crear un espacio privado y familiar en el ambiente de la naturaleza.
Descripción de la parcela
La parcela de 60,32 m de largo y 36.25 m de ancho está totalmente vallada y llena de plantaciones coníferas, que proporcionan intimidad y calma natural del entorno. Gracias a diversos arbustos y árboles, los propietarios tienen amplias posibilidades de organizar el sitio según sus necesidades. El sitio tiene acceso a una carretera municipal pavimentada, y está equipado con los medios necesarios, incluyendo electricidad, gas, carretilla y captura de agua, lo que permite el rápido comienzo de las obras de construcción.
Parámetros del proyecto de construcción
La parcela aprobó el diseño de una casa de una sola familia con una superficie de edificio de 202,2 m2 (área total de construcción - 223,6 m2), que se planificó en la parte central de la parcela. Las principales hipótesis del proyecto son:
Superficie de construcción: 202,2 m2,
Superficie curvada (suelos y plazas de aparcamiento): 280 m2,
Superficie total sin vegetación: 495 m2 (21,7% de parcela),
Superficie bioactiva: 78,3% (mínimo 70% requerido),
Verde diseñado: unos 60 m2.
El diseño de la parcela y la ubicación del edificio fueron pensados para garantizar distancias óptimas de las cercas y propiedad adyacente. Desde el sur, la parcela bordea una parcela no desarrollada, y desde el este con una caña pequeña, que aumenta el sentido de la privacidad.
Ubicación y entorno
La serpiente es un pueblo encantador donde hay un ambiente íntimo y villa. El sitio situado en la calle Wężyk 80 está rodeado de parcelas similares con edificios de una sola familia y villa, lo que crea un ambiente tranquilo y estético propicio para la recreación. Los residentes valoran el silencio y la proximidad de la naturaleza y, al mismo tiempo, el rápido acceso a la capital. La ubicación también ofrece un acceso conveniente a la cercana Grodziska Mazowieckie (a unos 9 km), que ofrece un amplio servicio e infraestructura comercial, incluyendo tiendas, escuelas e instalaciones sanitarias.
Gracias a la proximidad de senderos y bosques, la zona es ideal para actividades al aire libre como caminar, caminar nórdico o ciclismo. El ambiente también proporciona aire limpio y ningún ruido típico de la ciudad, haciendo de esta propiedad un lugar atractivo para vivir para familias y personas que buscan la paz después de un intenso día de trabajo.
potencial de inversión
Gracias al permiso de construcción y proyecto aprobado, esta parcela está lista para la rápida ejecución de la inversión. Su ubicación única, con acceso rápido a la ruta S8 y Varsovia, hace de ella una excelente proposición no sólo para las personas que buscan un lugar para una casa familiar, sino también para los inversores que quieren adquirir una propiedad de valor creciente. La manguera, que es un lugar popular entre los que buscan una alternativa tranquila para vivir en la capital, ofrece condiciones ideales para una vida cómoda fuera de la ciudad, y al mismo tiempo con acceso conveniente a la infraestructura urbana.
Le invitamos a contactar y ver esta hermosa parcela, que combina las ventajas de acceso rápido a Varsovia con la comodidad de vivir en los alrededores de edificios verdes y tranquilos.
