GOESTE La propiedad presenta un atractivo sitio de construcción con una superficie de 817 m2, situado en el pintoresco pueblo de Góra, Wieliszew Municipio, a pocos minutos de Nowy Dwor Mazowieckie y perfectamente conectado con Varsovia. Esta ubicación pacífica combina silencio y cercanía de la naturaleza con un acceso conveniente a los puntos más importantes de la región. Desde el solar hasta el centro de Varsovia podemos llegar en unos 35 minutos en coche o 30 minutos en tren desde la estación Janówek, que está a sólo 650 metros de distancia.
Descripción de la propiedad
La parcela presentada, marcada con el número de registro 137/3 (montaña), es de unos 45 m de largo y 18 m de ancho, lo que da gran libertad de arreglo. Se trata de un área destinada a la construcción de una sola familia o servicio, según los arreglos del Estudio de Condiciones y Direcciones de Gestión Espacial de la Municipalidad de Wieliszew (symbol MN/U). Gracias a estos parámetros, el sitio es ideal para la construcción de una casa regular, por ejemplo un edificio similar a un edificio de planta baja cercano con una superficie de casi 100 m2 y un ático de utilidad, que se encuentra entre la parcela y la calle Varsovia, creando aislamiento acústico natural.
El proceso de liberación de una carretera de acceso dedicada en el lado oriental de la parcela está actualmente en marcha, que proporcionará acceso sin problemas a la propiedad y aumentar su comodidad de uso. La oferta también incluye una parcela vecina, que da la oportunidad de comprar una zona más grande a un precio extremadamente atractivo para m2 - competitivo en comparación con otras ofertas en esta área.
Ubicación
El sitio se encuentra en una ubicación conveniente que ofrece cerca de la naturaleza y fácil acceso a las principales arterias de comunicación:
Estación de ferrocarril Janówek - 650 m (5 minutos a pie) desde donde los trenes permiten llegar a Varsovia en unos 30 minutos.
Bosque - 200 m (2 minutos a pie), ideal para viajes de senderismo y ciclismo.
Río Vistula - 1,7 km, que ofrece áreas recreativas únicas.
Nowy Dwór Mazowiecki - 8,5 km (10 minutos en coche) donde hay tiendas, restaurantes y otros puntos de servicio.
Apple - 12 km (10 minutos en coche),
Legionowo - 16 km (18 minutos en coche),
Zegrzyński Dam - 20 km (20 minutos en coche).
Se tarda sólo 13 minutos en llegar a la frontera de Varsovia, haciendo de este sitio una excelente opción para aquellos que quieren combinar la comodidad de vivir en una zona tranquila con fácil y rápido acceso a la capital.
Medio ambiente y activos adicionales
La parcela se encuentra en la calle Varsovia, que proporciona un acceso conveniente a la carretera nacional 630 que conduce directamente a Varsovia. El barrio inmediato es un edificio de una sola familia y una zona forestal circundante, lo que hace que la zona sea más relajante y pacífica. La proximidad de Vístula, bosques y la presa Zegrzyński ofrece amplias oportunidades recreativas para los amantes de la naturaleza y estilos de vida activos.
La parcela ofrece condiciones ideales para la construcción de una amplia casa de una sola familia con un gran jardín o para la implementación de una inversión orientada al servicio, de acuerdo con las directrices del plan local. Es una propuesta para personas que buscan un lugar único lejos del bullicio urbano, pero con fácil acceso a todas las comodidades y comunicación.
Le invitamos a ponerse en contacto y conocer los detalles de la oferta y ver esta trama única, que combina una ubicación atractiva, potencial de inversión y el encanto del entorno natural.
