Villa de 2 habitaciones 175 m² Gradiosnica, Montenegro

Donja Lastva, Gradiosnica, Montenegro

€419,000

€2,394/m²

Villa de 2 habitaciones 175 m² Gradiosnica, Montenegro

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ID: 1760753

In CRM: 1599

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Última actualización: 29/9/24

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País

Montenegro
Barrio

Municipio de Tivat
Ciudad

Donja Lastva
Pueblo

Gradiosnica

Características del objeto

Parámetros del edificio

Rooms:

2
Bedrooms:

2
Área total

175 m²
Espacio habitable

175 m²
Área de la parcela

175 m²

Descripción

Se vende una hermosa villa en la zona de Tivat, a 5 minutos en coche del aeropuerto y a 10 minutos en coche del centro de Tivat y Porto Montenegro, y a solo 10 minutos en coche del casco antiguo de Kotor.

Esta villa de lujo está ubicada en una parcela de 533 m2, la superficie total es de 185 m2 y la superficie neta es de 150 m2, que consta de salón, comedor, cocina, despensa, sala técnica, dos dormitorios, aseo, baño.

La parcela cuenta con dos plazas de aparcamiento, así como una piscina con vistas panorámicas. La parcela está vallada, lo que proporciona privacidad y seguridad al futuro propietario. La villa está frente al mar, ofreciendo una hermosa vista de la bahía y la zona de Tivat. La entrada a la villa se encuentra en la parte trasera, acercándose al aparcamiento desde el camino de entrada. Pasando por la gran puerta de roble macizo, se accede al segundo piso de la villa, que consta de dos dormitorios y un baño. El primero a la izquierda es el baño con ducha e inodoro separados, separados por una puerta de cristal. La cabina está equipada con cerámica de calidad de 2,5 mm x 1,5 m. El baño está equipado con marcas de alta calidad como Villeroy, Bosh y Hansgrohe. Estas marcas dominan todos los sanitarios. Después del pasillo se encuentra el dormitorio principal, una gran habitación de 20 m2 con muebles a medida que consta de una cama grande, un armario de suelo a techo y una estantería que sirve de tocador. La habitación se abre a un balcón privado con una hermosa vista de la bahía de Kotor. Frente a la estancia principal hay un pequeño dormitorio de 14 m2 con balcón francés.

Se accede a la planta baja a través de una escalera con barandillas de metal/cristal y luces LED creando un impacto visual. Al entrar en la planta baja hay una sala técnica con un sistema de control de cámaras CCTV, así como otros puntos de control técnico. Entrando en un gran espacio abierto con la sala de estar a la derecha y el comedor y la cocina a la izquierda. La sala de estar está dominada por una mezcla de elementos tradicionales y modernos como vigas de madera y yeso veneciano. El comedor tiene una gran mesa para 6 personas, junto al comedor hay una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch. Hay un lavadero en la parte trasera de la cocina. La sala de estar y el comedor dan a una terraza al aire libre con una barbacoa de piedra y una piscina con vistas panorámicas al mar, todo lo cual permite un gran espacio abierto para socializar y relajarse. Todas las fachadas están revestidas de piedra natural y ajardinadas con espacios verdes con dos olivos centenarios. Ideal para vacaciones y alquiler. Excelente oportunidad de inversión!

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Donja Lastva, Gradiosnica, Montenegro

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