Parcelas 1 443 m² Municipio de Budva, Montenegro

Montenegro
$326,798
$226/m²
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In CRM: 118553
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Última actualización: 24/3/26

Localización

  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Budva
  • Dirección
    M 1

Descripción

Se ofrece una parcela de desarrollo muy atractiva para la venta en Lastva Grbaljska, situada estratégicamente a lo largo de la carretera principal que conecta Budva y Tivat-uno de los corredores más dinámicos y de alto tráfico en la costa montenegrina.

Con una superficie total de 1,443 m2, esta parcela representa una rara oportunidad de inversión gracias a sus parámetros flexibles de planificación urbana y una amplia gama de usos permitidos. La ubicación garantiza una excelente visibilidad, accesibilidad y crecimiento de valor a largo plazo, lo que lo hace adecuado para el desarrollo residencial y comercial.

Las especificaciones de planificación urbana incluyen:

  • Tamaño de la parcela: 1,443 m2
  • Índice de huella de edificio: 0.4 (max. 577.2 m2)
  • Índice de construcción: 1.0 (zona edificable hasta 1.443 m2)
  • Máximo piso permitido: Planta baja + 2 niveles (P+2)
  • Requisitos mínimos de zona verde: 25-30%

Lo que distingue verdaderamente esta propiedad es su designación de uso mixto, permitiendo una variedad de posibilidades de desarrollo, incluyendo:

  • Edificios residenciales
  • Actividades comerciales y centrales
  • Acontecimientos turísticos (apartamentos, hoteles boutique, etc.)
  • Servicios de educación y atención social
  • Instituciones sanitarias
  • Lugares culturales
  • Complejos deportivos y recreativos
  • Edificios religiosos

Este nivel excepcional de flexibilidad aumenta considerablemente el atractivo de inversión de la tierra, lo que permite a los desarrolladores adaptar los proyectos en consonancia con la demanda del mercado y maximizar el rendimiento de la inversión.

Gracias a su posición privilegiada entre Budva y Tivat, la proximidad a la infraestructura clave y el amplio potencial de desarrollo, esta trama destaca como una fuerte oportunidad tanto para el desarrollo inmediato como para la inversión estratégica a largo plazo.

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Montenegro
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Agencia
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