Parcelas 2 314 m² Municipio de Budva, Montenegro

Montenegro
Precio en demanda
;
In CRM: 118553
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 27/4/26

Localización

  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Budva
  • Dirección
    M 1

Descripción

Se ofrece una parcela de desarrollo muy atractiva para la venta en Lastva Grbaljska, situada estratégicamente a lo largo de la carretera principal que conecta Budva y Tivat-uno de los corredores más dinámicos y de alto tráfico en la costa montenegrina.

Con una superficie total de 1,443 m2, esta parcela representa una rara oportunidad de inversión gracias a sus parámetros flexibles de planificación urbana y una amplia gama de usos permitidos. La ubicación garantiza una excelente visibilidad, accesibilidad y crecimiento de valor a largo plazo, lo que lo hace adecuado para el desarrollo residencial y comercial.

Las especificaciones de planificación urbana incluyen:

  • Superficie: 1.443 m2 urbanizados y 871 m2 sin urbanizar
  • Índice de huella de edificio: 0.4 (max. 577.2 m2)
  • Índice de construcción: 1.0 (zona edificable hasta 1.443 m2)
  • Máximo piso permitido: Planta baja + 2 niveles (P+2)
  • Requisitos mínimos de zona verde: 25-30%

Lo que distingue verdaderamente esta propiedad es su designación de uso mixto, permitiendo una variedad de posibilidades de desarrollo, incluyendo:

  • Edificios residenciales
  • Actividades comerciales y centrales
  • Acontecimientos turísticos (apartamentos, hoteles boutique, etc.)
  • Servicios de educación y atención social
  • Instituciones sanitarias
  • Lugares culturales
  • Complejos deportivos y recreativos
  • Edificios religiosos

Este nivel excepcional de flexibilidad aumenta considerablemente el atractivo de inversión de la tierra, lo que permite a los desarrolladores adaptar los proyectos en consonancia con la demanda del mercado y maximizar el rendimiento de la inversión.

Gracias a su posición privilegiada entre Budva y Tivat, la proximidad a la infraestructura clave y el amplio potencial de desarrollo, esta trama destaca como una fuerte oportunidad tanto para el desarrollo inmediato como para la inversión estratégica a largo plazo.

Localización en el mapa

Montenegro
Educación
Tiendas de comestibles
Alimentación
Pregunte lo que quiera
Envíe su solicitud al agente
¡Gracias! Su solicitud ha sido aceptada
Quiero ver esta instalación. ¿Está actualizado el valor del inmueble? Deseo más información sobre el inmueble. ¿Cuales las condiciones de compra para extranjeros? Me gustaría ver más fotos/vídeos. ¿Es posible comprar a crédito/hipoteca? ¿Obtendré un permiso de residencia si compro una vivienda?
Volver a Dejar una solicitud
Propiedades similares
Parcela en , Montenegro
TOP TOP
Parcela
, Montenegro
Un patrimonio privado en la bahía de Kotor805 m2 de terreno privado en Gornji Morinj, rodead…
$223 849
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Vendedor particular
Idiomas hablados
English, Русский, Українська
Parcela en Bojista, Montenegro
TOP TOP
Parcela
Bojista, Montenegro
Una finca de 10 hectáreas cerca de Bijelo Polje — Huertos, Bosques y Prados con una vista Wo…
$1,08M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Vendedor particular
Idiomas hablados
English
Parcela en Tudorovici, Montenegro
Parcela
Tudorovici, Montenegro
Zona urbanizada en la Riviera Budva.Se ofrece una parcela urbana con una superficie total de…
$330 834
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
VALUE.ONE
Idiomas hablados
English, Русский, Français, Crnogorski