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Ofrecemos para la venta tres parcelas catastrales - 18/11, 18/13 y 18/5, ubicadas en la zona de Selyanovo, Tivat, a solo 5 minutos en coche del centro de la ciudad.
La tierra pertenece a las zonas urbanas UP20 y UP21, según DUP Seljanovo. La superficie total de UP20 y UP21 es de 869,08 m2. Las parcelas se encuentran en la zona SMG (stanovanje male gustine) - desarrollo residencial de baja densidad. Se emitieron condiciones urbanas y técnicas para la construcción de instalaciones residenciales.
Oportunidades de construcción
UP20 - área de 460,74 m2
• La superficie máxima es de 110 m2.
• La superficie total máxima de construcción (BRGP) es de 260 m2.
• Suelos permitidos - P + 1 + Pk (primer piso, segundo piso y ático).
• El número máximo de unidades residenciales es 3.
UP21 - área de 408.34 m2
• La superficie máxima es de 110 m2.
• La superficie total máxima de construcción (BRGP) es de 230 m2.
• Suelos permitidos - P + 1 + Pk (primer piso, segundo piso y ático).
• El número máximo de unidades residenciales es 2.
El potencial total de construcción de las dos parcelas urbanas es de hasta 490 m2 de superficie bruta con la posibilidad de colocar hasta 5 unidades residenciales. Las parcelas son de interés tanto para la construcción privada como para un proyecto de inversión - la construcción de pequeñas casas residenciales o apartamentos para posterior venta o arrendamiento.
La zona de Selyanovo se distingue por su conveniente ubicación y proximidad a la infraestructura urbana de Tivat. El centro de la ciudad está a sólo 5 minutos en coche.
Posibilidad adicional de adquisición
También se ofrece a la venta un terreno vecino - parcelas catastrales 17, que es parte de la parcela urbana de UP15.
El costo de una parcela adicional es de 94.620 euros.
La adquisición de una parcela vecina aumentará el área total de propiedad de la tierra y ampliará las posibilidades de implementar el proyecto futuro.
El costo de la oferta principal (paquetes de Croacia 18/11, 18/13 y 18/5) es de 318 150 euros.
El costo de todas las parcelas propuestas para la adquisición conjunta es de 412 770 euros.
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