La parcela se encuentra a medio camino entre Virpazar y Rijeka Crnojevica, pueblo de Cukovici
Área 7286 m2.
Hermosa vista del lago Skadar, un lugar apartado rodeado de vegetación y pueblos con viñedos
Parcela de forma rectangular, con pendiente, cubierta de vegetación
Gran lugar para construir una casa de campo
El terreno no es parte del Parque Nacional, por lo que es posible construir una casa privada y varias casas y un eco-pueblo
El camino a la parcela, la electricidad en la frontera, es posible suministrar agua de fuentes naturales ubicadas cerca
El área es popular para practicar senderismo y ciclismo.