Proporcionar visualización del contenido del sitio y obtener acceso a la funcionalidad. Este tipo de cookies se utiliza únicamente para el correcto funcionamiento del sitio y no se transfiere a terceros. La desactivación es imposible sin interrumpir el funcionamiento del sitio.
Cookies analíticas
Ayúdenos a mejorar el rendimiento del sitio, su experiencia al utilizar el sitio y hacerlo más cómodo de usar. La información que recogen este tipo de cookies es agregada y por ello anónima. Se utiliza para proporcionar indicadores estadísticos del uso del sitio sin identificar a los usuarios.
Galletas publicitarias
Permítanos reducir nuestros costos de marketing y mejorar la experiencia del usuario.
Realting.com utiliza cookies para mejorar su interacción con el sitio web. Puedes configurar qué cookies se guardarán en tu dispositivo.
Más información
¿Buscando una inversión de alto rendimiento y listo en el corazón de la principal estación de montaña de Montenegro? Ofrecido para la venta moderno apartamento villa categoría 4 estrellas, situado en el centro de Kolasin. Completado en 2020 y totalmente equipado.
Configuración ideal para el máximo beneficio
2 espaciosas habitaciones VIP (50 m2 cada una): ideal para huéspedes exigentes, familias o grupos pequeños. Te permiten establecer tarifas premium.
4 habitaciones estándar (23 m2 cada una): un formato popular para parejas y turistas individuales. Proveer carga estable y rápida "volución".
• Superficie total: 192 m2 + 221 m2 parcela: uso eficiente del espacio. La posibilidad de organizar una zona de recreación / desayuno en el territorio.
6 plazas de aparcamiento propias: una ventaja inestimable en el centro del complejo! Garantía de comodidad para los huéspedes de cualquier clase.
Beneficios clave para el inversor
• Ubicación Premium: Centro Kolasina! Acceso paso a paso a cafeterías, restaurantes, tiendas, infraestructura de resorts y ascensores.
• Infraestructura completa: área vallada, diseño paisajístico, acceso conveniente, sistemas de seguridad.
• Demanda de todo el año: invierno (esquiamiento alpino, snowboard) + verano (corrección, ecoturismo, Parques Nacionales Durmitor/Biogradska Gora cercanos) = ingreso estable 365 días al año!
• Flexibilidad de gestión: El tamaño ideal (6 números) para gestionar eficazmente un pequeño equipo o familia.
Oportunidades:
• mini-hotel clásico / Apart-hotel;
• Apart-Villa Premium para entrega completa;
• combinación (entrega de números VIP por mucho tiempo, estándar - brevemente).
Retorno potencial (guía)
Habitaciones VIP (50 m2): precio premium (invierno: €100-€150+/noche; verano: €70-€100+/noche).
• Habitación estándar (23 m2): precio popular etiqueta (invierno: €60-€90/noche; verano: €40-€60/noche).
• Carga media anual: Del 50% (conservador) al 70-80% (con gestión activa).
• Pago rápido: gracias a la preparación, ubicación y popularidad creciente de Kolasin.
Datos técnicos:
• año de construcción: 2020;
• superficie total: 192 m2;
• área de la parcela: 221 m2;
• habitaciones: 2 x 50 m2 + 4 x 23 m2;
• 9 terrazas;
Categoría: 4 estrellas (oficialmente asignada);
Status: ready for operation, PD number issued;
• Estacionamiento para 6 plazas privadas;
• Los documentos están limpios, en orden.
comprador objetivo:
• Inversionistas en turismo en Montenegro;
Los empresarios que buscan un negocio hotelero listo "turnkey";
parejas que quieren combinar la vida en las montañas con ingresos;
Propietarios de un negocio existente en Kolasin (expansión).
Esto no es sólo bienes raíces – es una fuente de ingresos lista en una región prometedora!
Transferir
English
Русский
