SE VENDE EDIFICIO COMERCIAL EN PALANGA, EN LA CALLE GINTARA. Sólido, casi 1000 m2. El edificio está en una ubicación estratégicamente conveniente: centro de la ciudad, buena visibilidad desde la intersección de calles. Actualmente funciona con éxito como complejo multifuncional que combina hotel, clínica y centro de SPA. El establecimiento cuenta con una clientela fiel y de larga data y ofrece excelentes oportunidades para el desarrollo empresarial. Tener varios negocios bajo un mismo techo significa menos riesgo y mayor estabilidad. Esto es conveniente tanto para las empresas como para los clientes. 2021 El edificio renovado se encuentra en excelentes condiciones técnicas. Los espacios están amueblados con un estilo minimalista pero lujoso, utilizando sólo materiales de la más alta calidad y tecnologías de vanguardia. La iluminación cuidadosamente seleccionada enfatiza la elegancia y modernidad del interior. El edificio cuenta con un amplio recinto cerrado (casi 10 acres), donde siempre encontrarás un lugar seguro para tu vehículo. Esta propiedad es una gran inversión en un negocio exitoso y en bienes raíces en una de las ubicaciones más atractivas de Lituania.INFORMACIÓN GENERAL:
- Dirección: calle Gintaro. 46, Palanga;
- Superficie total del edificio: 949,70 m2;
- Finalidad: administrativa;
- Número de plantas: 3;
- Planta sótano (sótano);
- Año de inicio de construcción: 1993;
- Año de finalización de la construcción: 1993;
- Año de inicio de la reforma: 2020;
- Año de finalización de la reforma: 2021;
- Construcción de muros: ladrillos;
- Cubierta del edificio: betún;
- Calefacción: sistema de calefacción central general;
- Abastecimiento de agua municipal;
- Eliminación de aguas residuales municipales;
- Porcentaje de finalización: 100%;
- Superficie del terreno: 0,0961 ha. PLANO DE EDIFICIO:
Planta sótano:
- Centro SPA: sauna, jacuzzi, baño de vapor, 2 vestuarios, sala técnica;
- Peluquería: 3 puestos de peluquería, zona de manicura/pedicura (entrada independiente desde el patio);
- Sala de calderas. Primer piso:
- Hotel: pequeña sala de desayunos, cafetería-restaurante, cocina profesionalmente equipada, bar/lobby, 1 habitación cuádruple;
- Clínica: lobby, 3 oficinas, departamentos para personal.Segundo piso:
- Hotel: 3 habitaciones cuádruples, 1 habitación octogonal;
- Clínica: vestíbulo, 6 consultorios, 2 despachos de personal, salas estériles y de rayos X, terraza. Tercer piso:
- Hotel: 5 habitaciones cuádruples;
- Amplio salón de conferencias/banquetes, accesible tanto desde el lado del hotel como desde la clínica, terraza.VENTAJAS:
- El hotel dispone de 10 habitaciones cómodamente amuebladas: muebles confortables, baño privado;
- La clínica cuenta con oficinas modernas;
- Centro SPA - un gran lugar para relajarse, recuperar fuerzas y mimarse con tratamientos;
- Entradas independientes;
- El inmueble se vende con sus muebles y electrodomésticos, excepto el material médico;
- Las terrazas del edificio ofrecen impresionantes vistas de la ciudad;
- Cómodo aparcamiento de vehículos tanto para clientes como para empleados en la amplia zona perteneciente al edificio;
- Ubicación estratégicamente conveniente: centro de Palanga, cerca del Parque de Esculturas, Sala de Conciertos de Palanga, Kurhaus, a solo 1 km de la playa. camino;
- Muchos años de operaciones exitosas garantizan un flujo de clientes y ganancias estables;
- Una ubicación estratégicamente conveniente y un negocio que opera con éxito garantizan un rápido retorno de la inversión;
- Al invertir en un complejo multifuncional, abres la puerta a nuevas áreas de negocio.¡Le invitamos cordialmente a inspeccionar el objeto y ver su potencial!
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¡NO SE APLICA IMPUESTO A LOS COMPRADORES!
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