Ático 4 habitaciones 114 m² Budapest, Hungría

En el prestigioso barrio histórico de Palotanegyed (1081 Budapest), se ofrece un exclusivo ático de dos niveles con vistas panorámicas, con una superficie total de unos 114 m2, situado en la planta superior de un edificio histórico representativo con ascensor. El apartamento incluye 3 dormitorios, 3 baños y una cocina abierta, lo que lo convierte en una prestigiosa residencia y una atractiva oportunidad de inversión. La característica principal de la propiedad es una impresionante terraza privada de unos 35 m2 con vistas panorámicas, complementada por tres terrazas más, una oferta rara y muy valorada entre compradores internacionales y arrendatarios del segmento premium. Características básicas • Alrededor de 94 m2 de espacio habitable • Balcón de aproximadamente 6 m2 • Terraza privada en la azotea de unos 35 m2 • Diseño de dos niveles • Amplia sala de estar con cocina americana y comedor • 2 dormitorios + 1 habitación de invitados • 3 baños • Inodoro separado de invitados • Piso cálido con contadores individuales • Vendido sin muebles - la posibilidad de diseño individual Situación jurídica • Propiedad individual (1/1) • No comprometido • Listo para un arreglo inmediato Inversión • Una rara oferta ático en el centro del distrito VIII • Alto potencial para la preservación del valor a largo plazo • Ideal para alquileres premium a corto y largo plazo • Posibilidad de un aumento significativo del valor de mercado después de mejoras estéticas menores Ubicación prestigiada + rara arquitectura ático = inversión atemporal. Recomendado para los compradores que aprecian vistas panorámicas, ubicación central y alto nivel de exclusividad. Ubicación - Palotanegyed (8th District) El distrito Palotanegyed en el distrito 8 de Budapest es uno de los distritos históricos más distintivos y animados de la ciudad. Elegantes edificios de apartamentos neoclásicos y eclécticos, amplias calles y encantadores patios dan a la zona un carácter único. Situado al este del Grand Boulevard (Nadikourut), ofrece: • Excelentes enlaces de transporte al centro de la ciudad • El ambiente urbano vibrante • Numerosos cafés, restaurantes e instituciones culturales • Tiendas y servicios Excelentes enlaces de transporte: En las inmediaciones hay paradas de tranvía, paradas de autobús y líneas de metro, lo que garantiza un movimiento conveniente. Palotanegyed es ideal para los compradores que buscan un apartamento en el centro con un encanto histórico, ambiente animado y estabilidad de valor a largo plazo. La zona combina instituciones históricas, museos y entretenimiento urbano moderno – desde conversaciones en terrazas cafeterías hasta eventos culturales regulares – y es extremadamente atractiva tanto para los residentes como para los visitantes. NOTA La venta es realizada por ImmoTrading GmbH en nombre de un socio de negocios. Una vez que se haya presentado la LOI (Carta de Intención), se contactará con el socio responsable de ventas. PRINCIPALES 587.000 euros 4% comisión + gastos legales + impuestos gubernamentales El precio se calcula al tipo de cambio en el momento de la publicación del anuncio. Para más información o arreglos de visualización, póngase en contacto con nosotros.