Parcelas Grunwald, Alemania

La propiedad se encuentra en una zona residencial caracterizada por amplias parcelas y un ambiente agradablemente tranquilo. La ubicación ofrece un retiro perfecto para familias y personas discernidas que valoran la discreción.

El diseño de la propiedad permite un montón de margen para una nueva construcción y, según el registro de la tierra, cubre una superficie total de 1.669 m2 con el número de paquete 597/20. La propiedad contiene un antiguo edificio de 1930 que está listo para la demolición; los costos de demolición y eliminación deben ser sufragados por el comprador. El plan de desarrollo actualmente válido indica una posible edificabilidad con un total de aprox. 434 metros cuadrados de espacio habitable. Se pueden construir hasta dos casas semiconjuntas. También se ha construido un desarrollo residencial y comercial mixto en las inmediaciones.

Grünwald en el distrito de Munich tiene alrededor de 11.000 habitantes y se encuentra a 12 km al sur del centro de la ciudad de Munich. La combinación de vida tranquila, orientada a la naturaleza, entorno verde y una alta calidad de vida hace de Grünwald una de las direcciones más exclusivas de Baviera.

El municipio es tan considerado como un lugar residencial ya que es un lugar para las firmas de abogados y la sede de la empresa. Debido a la cantidad limitada de espacio abierto disponible, apenas es posible designar nuevas áreas de construcción.

El centro urbano ofrece una amplia gama de infraestructuras establecidas. Tiendas para necesidades diarias, excelentes restaurantes, boutiques exclusivas, cafeterías, médicos y farmacias se encuentran dentro del municipio. Además, Grünwald cuenta con numerosos bancos, negocios artesanales y comercios minoristas.

Hay una escuela primaria y una escuela secundaria en el pueblo, una escuela media en el pueblo vecino de Pullach y la Escuela Internacional de Munich en Starnberg. Para las familias del extranjero, hay un preescolar internacional en la aldea.

El municipio ofrece una amplia gama de actividades deportivas. El Grünwalder Leisure Park cuenta con instalaciones para numerosos deportes de pelota, pistas de tenis, una moderna piscina cubierta con zona de sauna, e incluso una pista de hielo y una torre de escalada. Los golfistas encontrarán el campo de golf en el vecino pueblo de Straßlach a poca distancia.

El Valle del Isar, los bosques circundantes y las montañas y lagos cercanos de las colinas alpinas ofrecen innumerables oportunidades de ocio y excursiones.

El centro de Múnich se encuentra a 20 minutos en coche. Grünwald está conectado a la red de transporte local de Munich por tranvía. Las estaciones de S-Bahn más cercanas se encuentran a 3 km al oeste en Höllriegelskreuth y a 5 km al este en Deisenhofen. La autopista (A995), que se puede llegar en unos minutos, conduce al aeropuerto en aprox. 45 minutos, la autopista Salzburgo A8, Austria e Italia.