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El complejo multifuncional consta de dos edificios de 15 plantas (Block A y G) y un edificio de 17 plantas (Block B), uno de los cuales albergará un hotel de 5 estrellas de la marca internacional Crowne Plaza.
La zona del complejo: 15 000 m2. 50-100 m del mar.
El desarrollador e inversor del proyecto es una empresa británica que tiene amplia experiencia en la ejecución de proyectos a gran escala internacional.
Los residentes del complejo tienen acceso exclusivo a la infraestructura y los servicios del Hotel Crowne Plaza de 5 estrellas y al balneológico.
Este apartamento es una buena inversión. Después de comprar un apartamento en este proyecto único, usted será capaz no sólo de disponer independientemente de la propiedad, sino también transferirlo a la administración de la empresa de gestión, que ayudará a devolver los fondos invertidos en 4-6 años.
Un resort balneológico único, los servicios de spa de salud lo hacen atractivo para los turistas a lo largo de las estaciones. La combinación de estos factores nos permite considerar el objeto como una inversión empresarial extremadamente interesante y altamente rentable.
Infraestructura de proyectos:
• patio propio, amueblado con plantas y árboles únicos
propia playa bien equipada conectada al complejo por un puente
• Infraestructura infantil
• Piscinas interiores y exteriores con agua de mar climatizada
• Spa y gimnasio
• cafeterías y restaurantes
• Sala de conferencias
382 m2 vestíbulo que conecta las tres cuadras
• servicio de conserjería
• Seguridad 24 horas y videovigilancia
• Aparcamiento subterráneo de dos niveles
OTIS ascensores en cada pasillo
• lavado de coche
• limpieza en seco
• Se cumplen plenamente las normas de seguridad contra incendios
• Autobús eléctrico gratuito a Batumi
• Mantenimiento integrado del complejo
• Posibilidad de alquilar apartamentos
Condiciones de venta:
• Posible hipoteca
Apartamentos del complejo con vistas al mar! Es posible instalar un jacuzzi en las terrazas por un suplemento.
El interior utiliza el acristalamiento panorámico, que le permitirá disfrutar de luz natural y hermosas vistas al mar desde su apartamento. Electrodomésticos de cocina Iteka, accesorios de baño Grohe, Geberit y Vitra y muebles alemanes MDF hechos en una fábrica en Georgia.
Seguridad:
La proximidad al mar requiere el pleno cumplimiento de las normas de seguridad para garantizar la comodidad y tranquilidad de los residentes, por lo que los materiales de revestimiento resistentes a la humedad fueron elegidos para la construcción.
Costos y rentabilidad:
• Empresa gestora toma 40% de los ingresos de alquiler
costo de mantenimiento de 1 dólar por m2 (unos 580 dólares)
• Utilidades alrededor de $160
• Rendimiento previsto de alquiler – al menos 14,6% anual
Los propietarios reciben un descuento de -30% sobre el uso de servicios hoteleros en los meses de verano y un descuento de -50% en otros meses, como un gimnasio, spa y centro de bienestar. Los precios de los procedimientos y todos los servicios pagados se establecerán cuando se inicie la estación de spa.
El propietario puede alquilar el apartamento por su cuenta, sin una empresa de gestión.
Vendiendo del dueño. No hay comisión del comprador.
