Descripción del objeto:
Este luminoso y muy bien mantenido apartamento de 2 dormitorios está situado en una planta alta de Steps Batumi, un moderno complejo residencial de clase empresarial en la zona de New Boulevard. La propiedad cuenta con dos dormitorios separados, una amplia cocina abierta y sala de estar, así como tres balcones con diferentes orientaciones.
Grandes ventanas y puertas de balcón ofrecen mucha luz natural, mientras que la posición elevada ofrece una vista panorámica sin obstáculos sobre la ciudad circundante y las verdes montañas de Batumi.
El apartamento se vende totalmente amueblado y equipado. Todos los muebles y electrodomésticos están incluidos en el precio indicado. Esto permite que el nuevo propietario se mueva inmediatamente o continúe alquilando la propiedad sin costes adicionales para el mobiliario y el equipo.
La gestión profesional por Steps continúa hasta noviembre de 2026, ofreciendo a los compradores que buscan una propiedad de inversión gestionada convenientemente una ventaja adicional.
Fijación y accesorios:
El apartamento impresiona con un interior claro y contemporáneo en tonos neutros suaves. Los suelos de madera y los muebles coordinados armoniosamente crean un ambiente cálido y agradable.
La zona de estar abierta incluye un cómodo sofá, TV de pared, muebles de almacenamiento y un comedor completo para cuatro personas. La cocina equipada cuenta con frentes simples, una nevera grande, una cocina eléctrica, un lavabo, estantería abierta, hervidor de agua y equipo básico de cocina.
Ambos dormitorios están amueblados con camas dobles y reciben mucha luz natural a través de grandes puertas de balcón acristalado. Cada dormitorio está equipado con aire acondicionado y TV de pared, lo que hace que el apartamento sea especialmente adecuado para familias, huéspedes de vacaciones y alquileres. Amplio almacenamiento es proporcionado por varios armarios, incluyendo un amplio armario con puertas correderas espejo en uno de los dormitorios. Las ventanas están equipadas con cortinas de cierre y cortinas de apagón oscuro, permitiendo regulación flexible de la luz del día y la privacidad. Los radiadores también soportan una vida cómoda durante todo el año.
El baño está diseñado en un estilo moderno y neutral y cuenta con una amplia ducha cerrada con cristal con ducha de lluvia, un lavabo montado en la pared, un gran espejo y espacio de almacenamiento práctico.
Una característica particularmente atractiva es los tres balcones separados situados en tres lados del apartamento. Este diseño ofrece múltiples áreas al aire libre, mejor ventilación natural y diferentes vistas de la ciudad y las montañas circundantes.
Ubicación:
Steps Batumi se encuentra en la zona de desarrollo del New Boulevard, a unos 150 metros de la playa del Mar Negro. El Parque Lech y Maria Kaczyński, tiendas, supermercados, cafeterías, restaurantes y transporte público están muy cerca. Esto hace que la ubicación sea adecuada tanto para residencia permanente como para vacaciones y alquileres.
El complejo residencial de clase empresarial ofrece una amplia gama de instalaciones de vida, ocio y comerciales. Estos incluyen zona de recepción, servicio de seguridad las 24 horas, jardín botánico ajardinado, centro de negocios, restaurante, servicios de hotel, aparcamiento, parque infantil, piscina, sauna, hammam, cafetería y gimnasio.
Los residentes también tienen acceso a cuatro ascensores de alta velocidad con alimentación de emergencia independiente. Las salas especiales de protección contra incendios con suministro de oxígeno de emergencia ofrecen un nivel adicional de seguridad en el edificio.
Varios:
Este apartamento es especialmente adecuado para familias, grupos e invitados de vacaciones, ya que ofrece dos dormitorios separados, tres balcones, muebles totalmente equipados, y una ubicación cerca de la playa. Las atractivas vistas desde la planta alta, el diseño moderno y la infraestructura hotelera aumentan su potencial para alquileres a corto y largo plazo.
La gestión existente por Pasos hasta noviembre de 2026 puede ser particularmente interesante para los inversores que prefieren una solución de propiedad conveniente y gestionada profesionalmente.
Batumi sigue atrayendo a compradores internacionales, especialmente gracias al creciente sector turístico, desarrollando infraestructura, precios competitivos de bienes raíces en comparación con muchos lugares costeros europeos, el proceso de compra directa para compradores extranjeros y costos de propiedad comparativamente bajos. Las propiedades cerca de la playa en la zona de New Boulevard pueden beneficiarse de la demanda de alquiler sostenida y el potencial de apreciación a largo plazo a medida que el vecindario circundante se desarrolla más. Como agencia inmobiliaria plenamente establecida en Batumi, ofrecemos a nuestros clientes la ventaja de los conocimientos directos del mercado local y el apoyo personal. Nuestro equipo experimentado está disponible durante todo el año para organizar visiones privadas, proporcionar ideas de mercado y guiar a los compradores a través de cada etapa del proceso de compra.
Transferir
Deutsch
English
Русский
