Un centro comercial de vanguardia en el corazón de Limassol
Introduciendo un desarrollo comercial moderno y de diseño llamativo que ofrece magníficos espacios de oficina, funcionalidad sin igual y una dirección de alto nivel en la próspera capital comercial de Chipre.
Ubicado estratégicamente en Spyrou Kyprianou Avenida, una de las calles más concurridas y prestigiosas del centro de Limassol, este proyecto presenta una plataforma ideal para empresas internacionales, inversores y empresas de pensamiento futuro.
Espacio de cola con Mezzanine
Tienda + Mesa
Superficie total cubierta: 399 m2
Superficie cubierta interna: 266 m2
Mezzanine: 133 m2
7 plazas de aparcamiento cubiertas
Ubicación: Spyrou Kyprianou Avenue
Posición central en el distrito financiero de Limassol
Rodeado de grandes bancos, empresas legales, compañías de seguros y empresas de TI
Excelente acceso a los centros de transporte e infraestructura clave
Cerca de servicios: restaurantes, cafeterías, tiendas y hoteles
Aspectos destacados
7 pisos de espacio comercial premium
Superficie total del proyecto: 12.250 m2
Estacionamiento subterráneo de 2 niveles: 3.391 m2
amplio vestíbulo con diseño interior personalizado y altura de techo de 7+ m
4 unidades de venta en planta baja con altillo
4 pisos de oficina grandes, cada uno de más de 1.000 m2
Jardín en la azotea con zonas ajardinadas y asientos
Piso mecánico, salas de servidores, archivo
Gimnasio y spa en el hotel
Comedor y punto de café en cada oficina
Estacionamiento de bicicletas para hasta 20 bicicletas
Estaciones de carga EV en la zona de estacionamiento
Características de la oficina " Flexibilidad
Diseñado con adaptabilidad en mente, cada espacio de oficina está optimizado para diseños eficientes, condiciones de trabajo ergonómicas y configuraciones flexibles, asegurando la alineación con las necesidades cambiantes de las empresas modernas.
Altura de techo clara: 3 m
Acabado básico: núcleo de concha, permitiendo diseños de interiores personalizados
Sistema de piso fijo: 60 x 60 cm de rejilla con acabado vinilo
techos de yeso sostenidos con iluminación integrada, sensores, altavoces de audio y parrillas de ventilación
Comer y refrescar áreas integradas en cada oficina
Oficinas con vistas a la ciudad y al mar
Ingeniería y Tecnología
Cada detalle de la ingeniería del edificio es cuidadosamente considerado para el rendimiento, la sostenibilidad y la seguridad:
Marco estructural resistente al terremoto
Paneles solares fotovoltaicos para eficiencia energética
Sistema inteligente EIB/KNX (oficinas y tiendas):
Controles de iluminación, aire acondicionado VRF y persianas
Aire acondicionado VRF de 3 tubos con intercambiador de calor aire a aire (recuperador)
Acristalamiento panorámico con protección solar
Aislamiento térmico & impermeabilización
Marcos de ventana de eficiencia energética
Fuente de alimentación ininterrumpida (UPS)
Conectividad de Internet de fibra óptica
Ascensores de alta velocidad (≤ 30 segundos de tiempo de espera)
Seguridad y acceso
Su seguridad y comodidad son las principales prioridades:
Acceso al edificio 24/7
Servicios de recepción y conserjería
Videovigilancia en todas las entradas, estacionamiento y zonas comunes
Sistema de control de acceso
Acceso al estacionamiento con reconocimiento de matrícula
Limpieza diaria y gestión de instalaciones
Ideal para empresas globales que buscan visibilidad, conectividad y prestigio
Un ecosistema de negocios completo
Esto es más que un edificio de oficinas, es un espacio de trabajo orientado hacia el futuro adaptado para la innovación, la productividad y el éxito. Con amenidades de clase mundial, diseños flexibles y una presencia histórica en Limassol, ofrece un entorno excepcional para que las empresas ambiciosas crezcan, prosperen y conduzcan.
1. ¿Cuál es la ubicación del edificio?
Este desarrollo comercial se encuentra en la avenida Spyrou Kyprianou, una de las calles más concurridas y prestigiosas del centro de Limassol, Chipre. Está situado en el corazón del distrito financiero de la ciudad, rodeado de grandes bancos, firmas legales, empresas de TI y otros negocios.
2. ¿Cuáles son los espacios disponibles de oficina y venta al por menor?
El desarrollo ofrece:
7 pisos de espacio comercial premium
4 unidades de venta en planta baja con altillo
4 pisos de oficina grandes, cada uno de más de 1.000 m2
Espacio de venta con altillo, con una superficie total cubierta de 399 m2 (incluidos 266 m2 de superficie cubierta interna y 133 m2 de altillo)
3. ¿Cuán grande son las unidades de venta al por menor y oficina?
Espacio de cola con Mezzanine: Total 399 m2 (incluidos 266 m2 internos y 133 m2 de entresuelo).
Suelos de oficina: Cada uno de los 4 grandes pisos de oficina es de más de 1.000 m2, ofreciendo espacios expansivos y adaptables.
4. ¿Cuáles son las características clave del edificio?
12.250 m2 de superficie total del proyecto
Estacionamiento subterráneo de 2 niveles: 3.391 m2
amplio vestíbulo con diseño interior personalizado y una altura de techo de 7+ m
Jardín en la azotea con zonas ajardinadas y asientos
Gimnasio y spa en el hotel
Estaciones de carga EV y estacionamiento de bicicletas para hasta 20 bicicletas
Comedor y café integrado en cada oficina
Ascensores de alta velocidad con un tiempo de espera de menos de 30 segundos
5. ¿Qué comodidades están disponibles para inquilinos?
El edificio ofrece un ecosistema de negocios completo con:
Servicios de recepción y conserjería
Acceso al edificio 24/7
Videovigilancia en entradas, estacionamiento y zonas comunes
Limpieza diaria y gestión de instalaciones
Acceso al estacionamiento con reconocimiento de matrícula
6. ¿Cuán flexibles son los espacios de oficina?
Las oficinas están diseñadas con flexibilidad y adaptabilidad en mente, proporcionando diseños y configuraciones personalizables que se ajusten a las necesidades de negocio modernas. Cada oficina tiene:
Altura de techo clara de 3 m
Acabado básico Shell, permitiendo diseños de interiores personalizados
Sistema de piso con rejilla de 60 x 60 cm
techos de yeso sostenidos con iluminación integrada, sensores, altavoces de audio y parrillas de ventilación
Oficinas que ofrecen vistas tanto a la ciudad como al mar
7. ¿Qué características de ingeniería tiene el edificio?
El edificio está diseñado para el rendimiento, la sostenibilidad y la seguridad, incluyendo:
Marco estructural resistente al terremoto
Paneles solares fotovoltaicos para eficiencia energética
Sistema inteligente EIB/KNX para controlar iluminación, aire acondicionado y persianas
Aire acondicionado VRF de 3 tubos con intercambiador de calor aire a aire (recuperador)
Aislamiento térmico & impermeabilización
Fuente de alimentación ininterrumpida (UPS)
Conectividad de Internet de fibra óptica
8. ¿Cuál es la situación del estacionamiento?
El edificio ofrece:
7 plazas de aparcamiento cubiertas para arrendatarios minoristas
Estacionamiento subterráneo de 2 niveles con un total de 3.391 m2, lo que proporciona un amplio estacionamiento para arrendatarios de oficinas
Estaciones de carga EV en la zona de estacionamiento
Estacionamiento de bicicletas para hasta 20 bicicletas
9. ¿Qué medidas de seguridad existen?
El edificio está diseñado con seguridad y control de acceso como prioridades principales:
Acceso al edificio 24/7
Vigilancia de vídeo en todas las entradas y zonas comunes
Sistema de control de acceso
Acceso al estacionamiento con reconocimiento de matrícula
10. ¿Qué facilidades adicionales están disponibles para los inquilinos?
El edificio incluye gimnasio y spa, perfecto para las empresas que buscan ofrecer a los empleados un lugar para el bienestar y la relajación.
11. ¿Cuánto tiempo es la espera de los ascensores?
El edificio cuenta con ascensores de alta velocidad con un tiempo de espera de menos de 30 segundos, garantizando eficiencia y comodidad para los inquilinos.
12. ¿Es el edificio adecuado para empresas globales?
Sí, este desarrollo es ideal para empresas globales que buscan una dirección de prestigio y una alta visibilidad en Limassol. Con sus espacios de oficina flexibles, servicios de clase mundial y ubicación privilegiada en el distrito financiero, proporciona una excelente base para las empresas internacionales.
13. ¿Cómo puedo programar una visualización o obtener más información?
Para programar una visualización, consultar la disponibilidad o obtener información más detallada sobre el espacio, póngase en contacto con nosotros directamente.
