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Koumandarias, 12 Private Aesthetic Center by Punin
Características del objeto
Detalles de la propiedad
Precio por m²
$8,869/m²
Área total
550 m²
Descripción
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Edificio comercial renovado en el casco antiguo de Limassol (Centro histórico) a unos 200 m de la Marina de Limassol. Activo diezante de producción de ingresos con importantes ventajas fiscales: como edificio anunciado renovado, todos los ingresos de alquiler son libres de impuestos.
El edificio
- 550 m2 superficie total cubierta
- parcela de 693 m2
- Edificio renovado en la lista
- Estado de reventa
- Renovado inicialmente para uso boutique-hotel, adaptable para hospitalidad, F PulB, oficinas o comercial mixto
Perfil de los ingresos (por vendedor)
- Alquiler actual: 20.000 € / mes
- Alquiler anual: 240.000 €
- Rendimiento bruto indicativo: ♥5.71% en €4.2M
- Beneficios fiscales especiales: como edificio anunciado renovado, TODOS los ingresos de alquiler son libres de impuestos
Aspectos destacados de las inversiones
- Ingresos por concepto de alquiler exentos de impuestos - excepcional ventaja en la lista
- Primera ubicación antigua, a 200 m de Limassol Marina
- Reforma del hotel boutique ya existente
- Adecuado para atenciones sociales, oficinas o uso comercial mixto
- Personaje del edificio del patrimonio con obras de renovación terminadas
Ubicación
- Ciudad Vieja de Limassol / Centro Histórico
- A unos 200 m de Limassol Marina
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