Transferir
Deutsch
English
Русский
Villa moderna en venta en Starigrad-Paklenica, Dalmacia del Norte – 380 m del Mar y cerca del Parque Nacional Paklenica - para estar listo en 2027!
Esta villa contemporánea en venta en Starigrad-Paklenica ofrece una combinación excepcional de arquitectura moderna, proximidad al Mar Adriático, vistas panorámicas a la montaña y al mar, y acceso directo a una de las zonas naturales más espectaculares de Croacia. Situado a solo 380 metros del mar y en las inmediaciones del Parque Nacional Paklenica, la propiedad representa una atractiva oportunidad para el uso privado y la inversión de alquiler vacacional de lujo en Dalmacia Norte.
La villa ofrece aproximadamente 280 m2 de espacio residencial distribuido en tres niveles y está situada en una parcela de 485 m2. Su concepto arquitectónico está diseñado en torno a espaciosos interiores, amplias superficies de vidrio y una fuerte conexión entre las zonas de estar cubiertas y el entorno exterior mediterráneo.
El nivel de entrada se abre a una amplia sala de estar de planta abierta que combina el salón, cocina moderna y comedor. Grandes paredes de vidrio deslizante proporcionan abundante luz natural y crean una transición sin costuras entre el interior y la terraza exterior. La principal zona al aire libre cuenta con piscina privada, cubierta de madera y una elegante pérgola, creando un acogedor entorno para relajarse, cenar y entretener durante los meses más cálidos. La orientación también permite a los residentes y huéspedes disfrutar de vistas atractivas hacia las montañas circundantes y el Mar Adriático.
El nivel de entrada cuenta además con un aseo de invitados común y un confortable dormitorio con su propio vestidor y baño privado, lo que hace que este piso sea particularmente conveniente para los huéspedes familiares que viven o están acomodados.
El nivel residencial superior ofrece tres suites de dormitorio más, cada una diseñada con su propio baño privado y zona de armario. Esta configuración crea un alto nivel de privacidad y comodidad y hace que la villa sea especialmente adecuada para alojamientos vacacionales de primera calidad, donde cada dormitorio puede funcionar como una suite de invitados independiente.
El nivel de la azotea está diseñado como una impresionante sala de estar y entretenimiento al aire libre. Una amplia terraza en la azotea incluye una zona de instalación preparada para un jacuzzi, junto con una cómoda zona de salón. La posición elevada ofrece un escenario ideal para disfrutar del espectacular panorama de la cordillera Velebit y de la costa adriática, especialmente al atardecer.
El diseño arquitectónico combina líneas contemporáneas limpias con grandes superficies acristaladas y elementos de piedra natural, mientras que la trama cuidadosamente ajardinada complementa el carácter moderno de la propiedad. El resultado es una villa mediterránea distintiva y representativa con una fuerte conexión visual al paisaje circundante.
La terminación de la construcción está prevista para marzo de 2028.
La ubicación en Starigrad-Paklenica es una de las mayores ventajas de la propiedad. Starigrad está situado en la costa norte de Dalmatian, justo debajo de la cordillera de Velebit y inmediatamente al lado de la entrada al Parque Nacional Paklenica. El parque nacional es reconocido internacionalmente por los espectaculares cañones de Velika Paklenica y Mala Paklenica, extensas rutas de senderismo, dramático paisaje de montaña y algunas de las zonas de escalada más famosas de Croacia.
Esta posición geográfica única permite a los residentes y visitantes combinar un estilo de vida mediterráneo relajado junto al mar con senderismo, escalada, ciclismo, excursiones de montaña y otras actividades al aire libre a pocos minutos de la propiedad. La zona atrae a los visitantes de Croacia y del extranjero durante todo el año, haciendo de Starigrad-Paklenica un destino cada vez más interesante para el turismo y la inversión de vacaciones.
Starigrad combina la atmósfera de un asentamiento costero más pequeño orientado a la familia con excelente acceso al Mar Adriático y vistas hacia las islas, incluyendo Pag. Su posición aproximadamente en la parte central de la costa dálmata también proporciona conexiones convenientes tanto hacia Zadar como Split, haciendo que la ubicación sea adecuada no sólo para vacaciones sino también para vivir durante todo el año.
La propiedad está ubicada con acceso conveniente a la autopista A1 que conecta Zagreb y Split. La conexión de la autopista más cercana es el intercambio Maslenica, seguido de unos diez kilómetros a lo largo de la carretera costera Adriática D8 a Starigrad. Zadar está aproximadamente a 44 km y generalmente se puede llegar en unos 40–45 minutos en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Zadar en Zemunik está a unos 30 minutos.
Con el mar a sólo 380 metros de distancia, el Parque Nacional Paklenica en su puerta, aproximadamente 280 m2 de espacio habitable, cuatro dormitorios con baño privado, una piscina privada, amplia terraza en la azotea, preparación de jacuzzi y espectaculares vistas de Velebit y Adriático, esta villa moderna representa una rara oportunidad para adquirir una propiedad de lujo de nueva construcción en Starigrad-Paklenica.
La combinación de diseño contemporáneo, proximidad a la playa, paisajes de montaña, acceso a parques nacionales y excelentes conexiones de transporte hace que esta villa sea particularmente atractiva para los compradores que buscan una villa moderna en Dalmacia Norte, una casa de vacaciones cerca de Zadar, una propiedad cerca del Parque Nacional Paklenica o una inversión de alta calidad para el alquiler turístico de lujo en Croacia.
Ref: RE-U-49181Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Roof terrace, Piscina, Spa, Urbanizado, Moderno
