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Villa familiar moderna con piscina en venta en Višnjan, Istria – Ubicación tranquila con características Premium
Situado en un entorno tranquilo y encantador cerca de Višnjan, Istria, esta sofisticada villa familiar de una sola planta ofrece una combinación excepcional de confort moderno, privacidad, diseño elegante y vida de alta calidad. La propiedad cuenta con 186 m2 de espacio habitable en una hermosa parcela de 924 m2, creando una casa mediterránea ideal para vivir durante todo el año o un lujoso retiro de vacaciones en una de las regiones más deseadas de Croacia.
La villa destaca por su armoniosa mezcla de arquitectura contemporánea, diseño funcional, tecnología avanzada y el ambiente cálido de una verdadera casa familiar. El interior ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la luz natural, la apertura y la comodidad diaria, siendo el corazón de la propiedad una amplia sala de estar de planta abierta que combina una cocina moderna, comedor y sala de estar.
Grandes aberturas de vidrio conectan el interior con los espacios exteriores, conduciendo a una terraza cubierta y hermoso jardín arreglado, creando un estilo de vida mediterráneo sin costuras. Una chimenea elegante añade un sentido especial de calidez y elegancia a la zona de estar, proporcionando un ambiente acogedor durante meses más frescos, mientras que la cocina se complementa con una despensa práctica para mayor comodidad.
La villa ofrece dos amplios dormitorios. Un dormitorio está actualmente arreglado como una oficina en casa, proporcionando flexibilidad para el trabajo moderno y remoto, mientras que el segundo dormitorio está diseñado como una elegante suite principal con un vestidor privado y acceso directo al jardín, creando un tranquilo retiro privado. La propiedad incluye dos baños modernos diseñados con comodidad y funcionalidad en mente.
El exterior cuidadosamente diseñado proporciona el espacio perfecto para la relajación y el entretenimiento. El jardín privado cuenta con una piscina con preparación para calefacción, una cocina al aire libre y una zona de barbacoa, creando un ambiente ideal para reuniones familiares, veladas de verano y disfrutando del estilo de vida de Istria relajado.
La propiedad está equipada con materiales de alta calidad y sistemas modernos, incluyendo:
Esta villa excepcional cerca de Višnjan representa una rara oportunidad para los compradores que buscan una casa moderna con una piscina en Istria, combinando confort contemporáneo, tecnología eficiente energética, privacidad y una excelente ubicación. Es una opción ideal como residencia familiar permanente, una casa de vacaciones de lujo, o una valiosa propiedad de inversión en uno de los destinos más buscados de Croacia.
La documentación de propiedad está en orden. No hay escoria.
Ref.: RE-U-48331Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Moderno
