Esta casa de 166 metros cuadrados de nueva construcción, con jardín privado, se encuentra a sólo 2,5 kilómetros del mar y el centro de Poreč, una de las ciudades costeras más vibrantes y deseables de Istria.
Conocido por su estilo de vida durante todo el año, Poreč ofrece una combinación única de relajación, entretenimiento, deportes y rico patrimonio cultural.
La zona cuenta con ciclismo escénico y senderos para caminar que se extienden a lo largo de la costa y al interior rural, pasando por bosques mediterráneos, sitios históricos y villas tradicionales.
Con 21 playas de bandera azul a lo largo de su costa de 37 kilómetros y varios puertos deportivos bien equipados, Poreč también es ideal para los entusiastas de la navegación.
La propiedad es una amplia casa familiar semi-conjunta que abarca la planta baja y dos niveles superiores.
En la planta baja, el diseño incluye un salón de planta abierta y cocina que cubre 41.84 metros cuadrados, así como un trastero, lavadero/lavadero, y un dormitorio con su propio baño. La superficie total de este nivel es de 70,95 metros cuadrados.
Arriba en la primera planta hay tres cómodas habitaciones, cada una con baño en suite. Dos de los dormitorios comparten acceso a una terraza, que ofrece un espacio agradable para relajarse al aire libre. La primera planta mide 63,07 metros cuadrados.
La planta superior está diseñada para el bienestar y la socialización, con una zona de spa con baño y almacenamiento, junto con una amplia terraza que incluye un jacuzzi y una sala de estar. Este nivel cubre 15,78 metros cuadrados.
La casa también viene con un jardín privado de 80 metros cuadrados y dos espacios de estacionamiento dedicados. Se encuentra en un tranquilo y acogedor barrio residencial con todos los servicios esenciales cercanos. El comprador está exento de pagar impuestos sobre la transferencia de bienes raíces, y la propiedad está limpia y registrada.
Esta propiedad es una excelente opción para aquellos que buscan un hogar moderno y de alta calidad en una ubicación bien conectada cerca del mar, ofreciendo tanto confort como potencial de inversión.
Ref.: RE-U-39213
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
