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Opatija Medveja villa en venta moderna casa de un solo nivel con piscina y vistas panorámicas al mar representa una oportunidad de propiedad premium en el Opatija Riviera, situado a poca distancia del Mar Adriático y ideal para los compradores en busca de villas de lujo en Croacia, casas modernas con piscinas cerca de Opatija, o propiedades de inversión con fuerte potencial de alquiler.
La propiedad ofrece 100 m2 de espacio habitable en una parcela de 815 m2, que combina arquitectura moderna, alta calidad de construcción, y un entorno natural excepcional con vistas abiertas al mar y vegetación circundante.
La villa está diseñada como una residencia moderna en planta baja y consta de un salón, cocina, pasillo, un dormitorio, aseo y baño. El diseño es funcional y optimizado para un cómodo uso de vivienda o de alquiler turístico, con conexión directa entre espacios interiores y exteriores. En el lado norte de la propiedad hay una piscina privada, que ofrece privacidad y una relajante zona al aire libre rodeada de naturaleza y vegetación mediterránea.
La villa está construida con altos estándares de construcción y equipada con materiales de lujo y soluciones técnicas modernas. Cuenta con aislante de fachada de 10 cm, calefacción por suelo radiante propulsada por un sistema de bomba de calor, y accesorios de aluminio de alta calidad, garantizando eficiencia energética, durabilidad y confort durante todo el año. Los acabados interiores y todos los materiales instalados cumplen con los estándares de construcción premium, lo que hace que la propiedad sea adecuada para uso residencial de alta calidad o inversión de alquiler vacacional de lujo.
Medveja es una ubicación costera muy deseable situada a los pies del Parque Natural de la Montaña Ucka, cerca de Opatija. Es conocido por su belleza natural, exuberante vegetación mediterránea y ambiente tranquilo, lo que lo hace ideal para los amantes de la naturaleza y los compradores que buscan un estilo de vida tranquilo cerca del mar. La zona ofrece numerosas rutas de senderismo y ciclismo de montaña, así como actividades recreativas al aire libre, por lo que es un destino popular para las vacaciones activas en Croacia.
Una de las principales atracciones de Medveja es su larga playa de guijarros, considerada una de las playas más bellas de la costa kvarner. La playa ofrece un mar cristalino y una amplia gama de actividades como natación, buceo, navegación y parasailing. También está bien equipado con bares de playa, restaurantes y cafés, creando un ambiente de estilo de vida mediterráneo relajado adecuado para familias y turistas. Medveja proporciona un ambiente tranquilo lejos de las multitudes urbanas mientras que todavía ofrece fácil acceso a ciudades costeras cercanas.
La ubicación está bien comunicada, con Moscenicka Draga, Lovran y Opatija todos ubicados a pocos kilómetros de distancia. Esto permite a los residentes y visitantes disfrutar de una amplia gama de restaurantes, atracciones culturales, vida nocturna y servicios turísticos premium a poca distancia en coche.
Opatija es uno de los destinos costeros más prestigiosos y conocidos de Croacia, famoso por su arquitectura Austro Húngara, villas de lujo, parques paisajísticos y turismo todo el año. Rodeado por el Mar Adriático y las laderas de la montaña Ucka, Opatija ofrece impresionantes vistas al mar, infraestructura de alta calidad y una fuerte reputación internacional como un mercado inmobiliario de lujo. La región es conocida por el crecimiento estable del valor de la propiedad y la fuerte demanda de alquiler, con rendimientos estimados que lo hacen altamente atractivo para los inversores.
Con su diseño moderno, vistas panorámicas al mar, piscina privada y ubicación excepcional cerca de Opatija, esta villa en Medveja representa una excelente oportunidad para los compradores que buscan una casa de vacaciones de lujo, una residencia permanente en la costa adriática, o una propiedad de inversión de alto rendimiento en una de las regiones inmobiliarias más deseables de Croacia.
Ref. RE-U-25873Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción, Pisos, Urbanizado, Moderno
