Una oportunidad excepcional está disponible en la zona de Rabac, a sólo 1.300 metros del mar, ideal para aquellos que buscan un hogar familiar pacífico o una inversión segura con alto potencial de retorno. Esta villa moderna, actualmente en la fase ROH BAU, está situada en una parcela elevada que ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar y las Islas Kvarner.
Con 116.80 m2 de espacio interior repartido en dos plantas, la villa cuenta con un diseño planificado. La planta baja incluye un hall de entrada con espacio para guardarropa y una zona de estar abierta con cocina e isla modernas, un amplio comedor y un luminoso salón que se abre a una terraza cubierta. Grandes puertas correderas de vidrio están diseñadas para conectar espacios interiores y exteriores, inundando la casa con luz natural y ofreciendo vistas directas al jardín, piscina y mar.
Una escalera con almacenamiento integrado conduce a la planta superior, donde se planean cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño privado. Todas las habitaciones ofrecen vistas al mar, y el dormitorio principal tiene acceso a una amplia terraza cubierta con vistas panorámicas ininterrumpidas.
La villa se encuentra en una parcela de 521 m2 con aparcamiento para 3-4 vehículos en frente y una piscina infinita en la parte trasera, situada para ofrecer vistas al mar mientras nada. El jardín tiene un amplio espacio para añadir características como una cocina de verano, zona de barbacoa, salón de tomar el sol o zona de juegos infantiles, lo que lo hace perfecto para la relajación y el entretenimiento.
Principales detalles:
El precio refleja la condición actual de ROH BAU; los compradores pueden negociar una solución llave en mano con el propietario (excluidos los muebles).
Se puede comprar otros 1.038 m2 de terreno agrícola para ampliar la finca y añadir más comodidades.
Todos los trabajos de construcción se han completado a un alto nivel con mucha atención al detalle.
La villa proporciona máxima privacidad gracias a su ubicación en el borde de la zona de construcción.
La propiedad es clara (1/1), sin gravamenes, permiso de construcción válido y documentación limpia.
Esta es una rara oportunidad para completar una casa de ensueño cerca de la costa de Istria con flexibilidad, estilo y valor de inversión garantizado. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o programar una visualización.
Ref.: RE-U-31888
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
