Villa de 4 dormitorios 170 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:2 -
Área total170 m² -
Área de la parcela1 323 m²
Descripción
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Enclavada en el corazón de la zona de Porec, una encantadora villa rural con una refrescante piscina le espera en Sveti Lovreč.
Esta encantadora vivienda se extiende sobre una superficie total de 170 metros cuadrados, rodeada por una generosa parcela de 1323 metros cuadrados.
La villa combina sin esfuerzo elementos tradicionales y contemporáneos. Construida con una combinación de ladrillo y piedra, rinde homenaje al auténtico estilo de casa de piedra de Istria. Mientras tanto, el interior se ha adaptado ingeniosamente a la vida moderna, adornado con una cuidadosa atención al detalle. La armoniosa fusión de piedra y madera le otorga un encanto y una calidez especiales.
La casa se extiende sobre dos plantas y está dividida en dos unidades de vivienda distintas con un plano de planta bien concebido. Una unidad adorna la planta baja, mientras que la otra ocupa el primer piso. Cada unidad cuenta con su entrada independiente, y ambas cuentan con espacios de concepto abierto que combinan a la perfección la sala de estar, el comedor y la cocina. Dos cómodos dormitorios y baños complementan cada unidad de vivienda. Para mayor comodidad, la casa está completamente climatizada y ambas salas de estar cuentan con chimeneas de leña.
La propiedad está rodeada por un espacioso jardín minimalista, meticulosamente mantenido y mejorado por una piscina de 32 metros cuadrados con una acogedora terraza para tomar el sol. Una cocina de verano bien equipada y un encantador cenador completan este tranquilo refugio.
Esta propiedad presenta una oportunidad única para una vida familiar idílica o como una inversión lucrativa, ya bien establecida en el ámbito de los alquileres turísticos.
Sveti Lovreč adorna una suave colina, ofreciendo espléndidas vistas de campos ondulados, viñedos, olivares y el mar lejano. Esta pintoresca ciudad se encuentra en la parte occidental de la península de Istria, enclavada en medio de exuberantes campos de lavanda, a un tiro de piedra de Vrsar, Poreč y Rovinj. EspañolEsta ciudad se enorgullece de ser una de las ciudades medievales fortificadas mejor conservadas de Istria. Su ubicación estratégica en una suave colina, con vistas a una zona salpicada de 22 asentamientos, pueblos y aldeas, da fe de su importancia histórica.
A lo largo de la accidentada costa occidental de Istria se encuentran varias bahías profundas, incluida la bahía de Lim, que está parcialmente rodeada por el municipio de Sveti Lovreč. La bahía de Lim es una maravilla natural de importancia tanto científica como estética, designada como reserva marina especial.
No muy lejos de esta encantadora ciudad, rodeada de serenas e idílicas vistas, se ofrece a la venta una casa rústica con una encantadora piscina. Ubicada al final de un pintoresco pueblo, con solo unas pocas casas vecinas en los alrededores, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, tranquilidad, aislamiento y comunión con la naturaleza.
Ref:RE-U-25077Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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