Ubicado en el corazón de la zona de Porec, una encantadora villa rural con una refrescante piscina le espera en Sveti Lovreč.
Esta preciosa vivienda abarca una superficie total de 170 metros cuadrados, rodeada de una parcela de tierra generosa de 1323 metros cuadrados.
La villa combina sin esfuerzo elementos tradicionales y contemporáneos. Construido utilizando una combinación de ladrillo y piedra, rinde homenaje al auténtico estilo de la casa de piedra de Istrian. Mientras tanto, el interior ha sido cuidadosamente adaptado a la vida moderna, adornado con cuidadosa atención al detalle. La fusión armoniosa de piedra y madera le otorga un encanto y calidez especiales.
La casa se extiende en dos plantas y se divide en dos unidades de vida distintas con un plano bien concebido. Una unidad da la planta baja, mientras que la otra ocupa el primer piso. Cada unidad cuenta con su entrada independiente, y ambos cuentan con espacios de concepción abierta que combinan perfectamente el salón, el comedor y la cocina. Dos confortables dormitorios y baños complementan cada unidad. Para mayor coziness, la casa está totalmente climatizada, y ambas zonas de estar cuentan con chimeneas de leña.
La propiedad está envuelta por un amplio jardín minimalista, meticuloso mantenido y mejorado por una piscina de 32 metros cuadrados con una acogedora terraza solar. Una cocina de verano bien equipada y un encantador gazebo completan este tranquilo refugio.
Esta propiedad presenta una oportunidad única para una vida familiar idílica o como una inversión lucrativa, ya bien establecida en el ámbito de los alquileres turísticos.
Sveti Lovreč disfruta de una suave colina, ofreciendo espléndidas vistas de campos rodantes, viñedos, olivares y el mar distante. Esta pintoresca ciudad se encuentra en la parte occidental de la península de Istria, enclavada en medio de exuberantes campos de lavanda, a un tiro de piedra de Vrsar, Poreč y Rovinj. Enorgullece la distinción de ser una de las ciudades medievales más conservadas de Istria. Su ubicación estratégica en una colina suave, supervisando una zona con 22 asentamientos, aldeas y aldeas, atestigua su significado histórico.
A lo largo de la indentada costa occidental de Istria, encontrará varias bahías profundas, incluyendo la Bahía de Lim, que está en parte abarcada por el municipio de Sveti Lovreč. La Bahía de Lim es una maravilla natural tanto de importancia científica como estética, designada como reserva marítima especial.
No lejos de este encantador pueblo, rodeado de serenas y idílicas vistas, se ofrece una casa rústica con una deliciosa piscina a la venta. Ubicado al final de un pintoresco pueblo, con sólo algunas casas vecinas en los alrededores, esta propiedad ofrece una mezcla perfecta de comodidad, tranquilidad, aislamiento y comunión con la naturaleza.
Ref. RE-U-25077
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
