Una hermosa villa de nueva construcción autóctona en una ubicación tranquila en la región de Porec!
Esta encantadora morada seguramente saciará los antojos de los que buscan una nueva vivienda.
Situado en un terreno generoso de 538 metros cuadrados, la casa cuenta con una superficie total de 138 metros cuadrados, bruto. Ubicado en los alrededores de Poreč, promete tranquilidad y aislamiento por sus afortunados ocupantes.
Originalmente construido a partir de piedra y reformado meticulosamente en 2023, la propiedad se encuentra actualmente en fases finales de mejora, con pisos nuevos, instalaciones, carpintería y un diseño renovado que imparte una sensación de seguridad y encanto duradero.
El casco antracita que adorna la madera, piedra y las secciones interiores de las vigas de madera constituye una fusión armónica de modernidad y estética rústica. A medida que la adaptación se acerca a la finalización, la casa presenta una acogedora piscina junto a una cocina de verano, dotando a los residentes para disfrutar de momentos idílicos en compañía amistosa durante los días calurosos de verano. La vivienda abarca dos niveles, con la planta baja que alberga un salón y comedor que se conectan perfectamente a la piscina, acompañado de una cocina abierta. Un pasillo debajo de la escalera conduce a un cuarto de baño contemporáneo con ducha a la derecha, un lavadero a la izquierda doblando como zona de lavandería, y directamente a un dormitorio con acceso al patio.
Ascendiendo las escaleras de la sala de estar transporta uno a la primera planta, donde dos dormitorios adicionales cuentan con baños en suite, asegurando la privacidad de cada habitante. Además, las unidades de aire acondicionado individuales dan la gracia de cada habitación para la comodidad de refrigeración, mientras que los meses de invierno otorgan calor a través de la calefacción por suelo radiante, completa con un regulador de calor dedicado en cada habitación. Suite para una familia más grande y dotado con un potencial significativo para una empresa en el turismo, esta propiedad exude un atractivo distintivo. A su llegada, la casa no sólo cautiva el ojo sino que también promete un refugio donde la modernidad y la tradición coalescen con gracia.
Ref. RE-U-24660
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
