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Descubra una finca de lujo única y moderna que combina perfectamente la privacidad, comodidad y una rica variedad de comodidades para la relajación, deportes y entretenimiento. Situado en un entorno tranquilo y verde, esta excepcional propiedad ofrece todo lo necesario para un estilo de vida de alta gama o una lucrativa inversión de alquiler turístico.
Total de terrenos: Aprox. 3000 m2 de terreno privado y paisajístico
Total Property Area: 321 m2
Área de Vida Residencial: 156 m2 distribuidos en tres plantas
Distancia al Mar: A solo 35 km de las playas de la Riviera Makarska
Estado: Totalmente amueblado, equipado y listo para entrar con cero inversiones adicionales necesarias
La casa está pensadamente diseñada en tres niveles distintos:
Planta baja (Zona de Relajación del Medio Ambiente): Cuenta con un bar privado totalmente equipado con mostrador, una amplia sala de estar, una sala de billar dedicada y un aseo, ideal para reuniones y celebraciones privadas.
Pisos superiores (Cuartos residenciales): Un espacio de estar moderno y totalmente amueblado que comprende un luminoso salón, una cocina funcional, 4 confortables dormitorios y 3 baños modernos, todos diseñados con un fuerte énfasis en la comodidad.
Esta propiedad destaca por su alto nivel de sostenibilidad y bajos costos de mantenimiento. Está equipado con paneles solares avanzados y una bomba de calor, garantizando una independencia energética superior y gastos de funcionamiento racionales durante todo el año.
Los extensos 3.000 m2 han sido transformados en un complejo privado para la vida y la recreación al aire libre:
Piscina: Gran piscina privada con una zona de tomar el sol.
Instalaciones deportivas: Una pista deportiva multifuncional (apta para tenis, mini-football y baloncesto) además de una pista de bocce tradicional.
Gastronomía " Socialización: Zona de barbacoa al aire libre y una auténtica chimenea, perfecta para preparar platos locales tradicionales como el peka.
Naturaleza: Dos huertos bien mantenidos y fructíferos añadiendo encanto y carácter a la finca.
Ofreciendo total paz y privacidad manteniendo excelentes conexiones de transporte a los servicios urbanos cercanos y la costa adriática (35 km a las playas de Makarska), esta finca es excepcionalmente versátil. Es ideal para vivir en familia durante todo el año, una casa de vacaciones privada o una inversión de turismo de lujo de primer nivel.
Ref. RE-LB-IRO2958Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Urbanizada, Moderna
