Villa 8 habitaciones 370 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:8 -
Bathrooms:8 -
Área total370 m² -
Área de la parcela4 430 m²
Descripción
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¡Maravillosa finca en la zona de Barban!
Es un complejo de dos casas de un total de 370 metros cuadrados.
El complejo está rodeado por un terreno de 4430 metros cuadrados.
En este pintoresco paisaje de suaves vistas, tres atractivas propiedades de inversión están a la venta. Ubicadas en el borde de una zona residencial en un pueblo tranquilo, las propiedades ofrecen una experiencia auténtica de una pequeña ciudad de Istria, brindando intimidad, alivio del ritmo de vida agitado y un respiro del ruido, sin dejar de estar lo suficientemente cerca de las dinámicas ciudades de Istria con una amplia gama de servicios.
Las propiedades en venta consisten en dos casas con piscinas y una parcela de terreno edificable, distribuidas en tres parcelas catastrales que juntas forman un todo único.
Las casas se caracterizan por una construcción de alta calidad, lo que garantiza la satisfacción a largo plazo y un alto nivel de vida. Su arquitectura moderna armoniza con el entorno natural, creando una sinergia entre la naturaleza y el diseño contemporáneo.
Cada casa está diseñada como una unidad residencial individual con una sala de estar y cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, distribuidos en dos plantas: la planta baja y el primer piso. Ambas casas están situadas en parcelas ajardinadas y valladas y cada una cuenta con su propia piscina con terraza para tomar el sol.
El terreno edificable, destinado a fines residenciales, cubre una superficie de 1.763 m². Según la documentación de planificación espacial, se encuentra en una parte no desarrollada pero organizada del área de construcción del pueblo. El terreno tiene acceso a una carretera pública, una calle asfaltada, y toda la infraestructura básica está cerca. El terreno es llano y despejado.
Debido a su microubicación, configuración, propiedad clara y documentación, estas propiedades representan una excelente oportunidad de inversión. Las tres propiedades son propiedad de una entidad legal y se venden junto con la empresa.
Ref:RE-U-32787Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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