Villa 8 habitaciones 370 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

Precio en demanda

Villa 8 habitaciones 370 m² Grad Pula, Croacia

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ID: 2897776

Última actualización: 26/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

8
Bathrooms:

8
Área total

370 m²
Área de la parcela

4 430 m²

Descripción

Maravillosa finca en la zona de Barban!

Es un complejo de las dos casas de total 370 metros cuadrados.
El complejo está rodeado de tierra de 4430 metros cuadrados.

En este pintoresco paisaje de suaves vistas, tres atractivas propiedades de inversión están a la venta. Situado en el borde de una zona residencial en un pueblo tranquilo, las propiedades ofrecen una experiencia auténtica de una pequeña ciudad de Istria, proporcionando intimidad, alivio del ritmo agitado de la vida, y un respiro de ruido, mientras que todavía está lo suficientemente cerca de las ciudades dinámicas de Istria con una amplia gama de comodidades.

Las propiedades en venta consisten en dos casas con piscinas y una parcela de terreno de construcción, distribuidas en tres parcelas catastrales que juntos forman un todo único.

Las casas se caracterizan por la construcción de alta calidad, garantizando la satisfacción a largo plazo y un alto nivel de vida. Su arquitectura moderna armoniza con el entorno natural, creando una sinergia entre la naturaleza y el diseño contemporáneo.

Cada casa está diseñada como una sola unidad residencial con una sala de estar y cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, distribuido en dos plantas: la planta baja y la primera planta. Ambas casas están situadas en parcelas ajardinadas y cercadas y cada una cuenta con su propia piscina con una cubierta solar.

El edificio, destinado a fines residenciales, cubre una superficie de 1.763 m2. Según la documentación de planificación espacial, se encuentra en una parte no desarrollada pero organizada de la zona de construcción del pueblo. La tierra tiene acceso a una carretera pública, una calle asfaltada, y toda la infraestructura básica está cerca. El terreno es plano y claro.

Debido a su microubicación, configuración, propiedad clara y documentación, estas propiedades representan una excelente oportunidad de inversión. Las tres propiedades son propiedad de una entidad jurídica y se venden junto con la empresa.

Ref.: RE-U-32787

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.