Lujosa villa con piscina y vistas al mar, Vodice
Esta moderna villa está situada en una colina con una vista cautivadora del mar, las islas y Tribunj. Esta impresionante propiedad, actualmente en las últimas etapas de construcción, ofrece la combinación perfecta de lujo, funcionalidad y encanto mediterráneo.Especificaciones de la villa:
• Superficie total bruta: 285 m², neta 231,13 m² Planta baja: Superficie bruta 182,55 m², neta 138,53 m² Planta alta: Superficie bruta 102,45 m², neta 92,60 m²
Planta baja:
• Amplio salón con comedor y cocina (67,40 m²)• Cocina de verano (9,20 m²)• Trastero (12,70 m²)• Terraza cubierta (30,60 m²)• Terraza descubierta (31,45 m²)• Dormitorio (14,30 m²) con baño en suite (7,50 m²)• Aseo adicional (3,20 m²)• Piscina grande
Planta alta:• Dormitorio principal (20,80 m²) con baño en suite (10,10 m²) y acceso al balcón (3,40 m²)• Dos dormitorios adicionales (16,10 m² y 11,10 m²)• Baño compartido (6,40 m²)• Pasillo con trastero (17,80 m²)• Baño adicional (6,85 m²)• Lavandería/trastero (8,00 m²)
Servicios adicionales:• Dos plazas de aparcamiento• Jardín cuidadosamente cuidado con plantas mediterráneasEspecificaciones técnicas y materiales:• Combinación de hormigón y ladrillo con muros de carga de 25 cm de espesor• Fachada parcialmente ventilada con paneles decorativos Trespa o MaxCompact y sistema ETICS• Carpintería exterior de aluminio con perfiles TERMO 85 y TERMO 150• Grandes puertas correderas en la planta baja, de 300 cm de alto, con triple acristalamiento de baja emisividad• Contraventanas en el primer piso revestidas con paneles decorativos a juego con el color de la fachada• Combinación de cerámica de lujo y suelo de parquet• Aire acondicionado con sistema multi-split en todas las Habitaciones• Calefacción y preparación de agua caliente mediante bomba de calor• Calefacción por suelo radiante eléctrico en baños• Automatización de la iluminación (SmartHome) y preparación para sistema de sonido incorporado• Preparación para células fotovoltaicas en el techo, con posibilidad de instalación después de la emisión del permiso de ocupación• Preparación completa para calefacción de piscinaEsta villa es ideal para aquellos que buscan una casa de alta gama para vacaciones o para vivir todo el año con una vista increíble del mar Adriático.La finalización prevista de las obras está prevista para el otoño de 2025. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y concertar una visita. La ciudad de Vodice, situada a 11 km al noroeste de Šibenik, ofrece unas condiciones excelentes para unas vacaciones inolvidables y activas. Como centro turístico más grande de la región, la ciudad acoge numerosos festivales, ferias y eventos interesantes, y también ofrece diversas oportunidades para actividades deportivas individuales y recreativas. Además, Vodice es un lugar donde se puede vivir todo el año, con todas las comodidades necesarias para la vida diaria. I29325
Grgurev Ante Kukure
