Villa de lujo con piscina en un entorno sereno en Garica, isla de Krk!
Esta impresionante villa muestra la arquitectura clásica mediterránea, adornada con detalles encantadores de piedra.
Situado a pocos kilómetros del mar, abarca 137 m2 en dos plantas.
La planta baja cuenta con un acogedor hall de entrada, un baño y una cocina de planta abierta con zona de comedor y sala de estar que fluye perfectamente sobre una terraza cubierta. El amplio jardín incluye una piscina climatizada con cubierta de sol, una cocina de verano y un edificio auxiliar, rodeado de un hermoso jardín mediterráneo.
En la planta superior se encuentran tres dormitorios y dos baños. Los dos dormitorios más grandes se abren a un balcón, ofreciendo vistas impresionantes y un ambiente tranquilo.
La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento dedicados.
Construido con materiales de alta calidad, la villa está equipada con calefacción por suelo radiante propulsada por una bomba de calor, aire acondicionado en todas las habitaciones y provisiones para un sistema de energía solar. La propiedad cae bajo el sistema de IVA, lo que significa que el comprador está exento del impuesto de ventas inmobiliarias.
Ubicado en Vrbnik, uno de los destinos más famosos de Croacia, este pueblo cuenta con un rico patrimonio glagolítico y es famoso por su tradicional canción popular "Vrbnička nad morem". Situado a casi 50 metros sobre el nivel del mar, Vrbnik cuenta con impresionantes acantilados que se hunden en el mar, y sus calles estrechas tienen el título de los más estrechos del mundo.
Históricamente, Vrbnik fue mencionado por primera vez en 1100, y los residentes se dedicaron principalmente a la agricultura en vez de al mar. Hoy en día, la región se celebra por su vino dorado Žlahtina, que ha ganado fama a través de Croacia. Con una rica historia como cuna de la alfabetización croata, Vrbnik sigue siendo uno de los asentamientos más antiguos de la isla de Krk.
Ref.: RE-U-31842
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
