Villa de tres dormitorios 137 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total137 m²
Descripción
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Villa de lujo con piscina en un entorno sereno en Garica, isla de Krk.
Esta impresionante villa presenta una arquitectura mediterránea clásica, adornada con encantadores detalles de piedra.
Situado a pocos kilómetros del mar, se extiende por 137 m² distribuidos en dos plantas.
La planta baja cuenta con un acogedor vestíbulo, un baño y una cocina abierta con comedor y sala de estar. habitación que fluye perfectamente hacia una terraza cubierta. El amplio jardín incluye una piscina climatizada con terraza para tomar el sol, una cocina de verano y un edificio auxiliar, todo ello rodeado por un hermoso jardín mediterráneo.
En la planta superior encontrará tres dormitorios y dos baños. Los dos dormitorios más grandes se abren a un balcón y ofrecen vistas impresionantes y un ambiente tranquilo.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento exclusivas.
Construida con materiales de alta calidad, la villa está equipada con calefacción por suelo radiante alimentada por bomba de calor, aire acondicionado en todas las habitaciones, y provisiones para un sistema de energía solar. La propiedad está sujeta al sistema de IVA, lo que significa que el comprador está exento del impuesto sobre las ventas de bienes raíces.
Ubicado en Vrbnik, uno de los destinos más famosos de Croacia, este pueblo cuenta con una rica herencia glagolítica y es famoso por su tradicional canción popular "Vrbnička nad morem". Ubicada a casi 50 metros sobre el nivel del mar, Vrbnik cuenta con impresionantes acantilados que se hunden en el mar, y sus calles estrechas ostentan el título de las más estrechas del mundo.
Históricamente, Vrbnik fue mencionada por primera vez en el año 1100, con sus residentes se dedica principalmente a la agricultura más que a la navegación. Hoy en día, la región es famosa por su vino dorado Žlahtina, que ha ganado fama en toda Croacia. Con una rica historia como cuna de la alfabetización croata, Vrbnik sigue siendo uno de los asentamientos más antiguos de la isla de Krk.
Ref:RE-U-31842Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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