Villa de tres dormitorios 137 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total137 m²
Descripción
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Villa de lujo con piscina en un entorno tranquilo en Garica, isla de Krk.
Esta impresionante villa muestra una arquitectura mediterránea clásica, adornada con encantadores detalles de piedra.
Situada a solo unos kilómetros del mar, tiene una superficie de 137 m² en dos plantas.
La planta baja cuenta con un acogedor hall de entrada, un baño y una cocina abierta con comedor y sala de estar que se conecta a la perfección con una terraza cubierta. El amplio jardín incluye una piscina climatizada con solárium, una cocina de verano y un edificio auxiliar, todo ello rodeado de un hermoso jardín mediterráneo.
En la planta superior, encontrará tres dormitorios y dos baños. Los dos dormitorios más grandes dan a un balcón, que ofrece vistas impresionantes y un ambiente tranquilo.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento exclusivas.
Construida con materiales de alta calidad, la villa está equipada con calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, aire acondicionado en todas las habitaciones y provisiones para un sistema de energía solar. La propiedad está sujeta al sistema de IVA, lo que significa que el comprador está exento del impuesto sobre las ventas de bienes raíces.
Ubicado en Vrbnik, uno de los destinos más famosos de Croacia, este pueblo cuenta con un rico patrimonio glagolítico y es famoso por su canción folclórica tradicional "Vrbnička nad morem". Encaramado a casi 50 metros sobre el nivel del mar, Vrbnik cuenta con impresionantes acantilados que se sumergen en el mar, y sus calles estrechas tienen el título de las más estrechas del mundo.
Históricamente, Vrbnik fue mencionado por primera vez en 1100, y sus residentes se dedicaban principalmente a la agricultura en lugar de a la navegación. Hoy en día, la región es famosa por su vino dorado Žlahtina, que ha ganado fama en toda Croacia. Con una rica historia como cuna de la alfabetización croata, Vrbnik sigue siendo uno de los asentamientos más antiguos de la isla de Krk.Ref:RE-U-31842
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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