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ISLAND OF VIS, RUKAVAC – Elegante Villa independiente con piscina y vistas al mar, ¡a poca distancia de la playa!
Situado en una de las zonas más pintorescas y tranquilas de la isla de Vis, esta hermosa villa independiente ofrece privacidad, encanto mediterráneo y excepcional proximidad al mar. Situado en el tranquilo pueblo de Rukavac en el lado sureste de la isla, la propiedad está rodeada de pinos, naturaleza intacta, y impresionantes paisajes costeros, a sólo unos 300 metros de aguas cristalinas y hermosas playas de piedra y piedra.
Situado en una parcela espaciosa de 855 m2, la villa ofrece una superficie habitable total de 157 m2 y está pensada a través de tres niveles conectados por una escalera interna, creando un equilibrio ideal de funcionalidad, comodidad y vida relajada isla.
La planta baja cuenta con una luminosa y espaciosa sala de estar abierta de unos 45 m2 que combina una cocina totalmente equipada, zona de comedor y elegante salón con acceso directo a las terrazas exteriores y zona de piscina. Este nivel también incluye un baño y un práctico trastero.
La primera planta alberga tres confortables dormitorios y dos baños modernos, diseñados para proporcionar privacidad y comodidad para los familiares e invitados.
El nivel ático de la planta superior incluye un dormitorio adicional con una terraza privada que ofrece hermosas vistas abiertas del mar y las islas circundantes, creando un retiro exclusivo para la relajación y disfrutando de inolvidables atardeceres mediterráneos.
Los espacios exteriores han sido cuidadosamente diseñados para maximizar el entorno natural y el estilo de vida al aire libre. La villa cuenta con una terraza cubierta, una gran terraza con piscina privada y amplia zona de terraza, creando el entorno perfecto para entretener, relajarse y disfrutar del ambiente de la isla.
El hermoso jardín mediterráneo mejora aún más la propiedad e incluye una pista de bocce tradicional, añadiendo auténtico carácter dálmata y valor recreativo adicional.
La villa se vende totalmente amueblada y totalmente equipada, permitiendo el uso inmediato o operación de alquiler sin inversión adicional. El aire acondicionado está instalado en todas las habitaciones para garantizar el confort durante todo el año.
Otras ventajas incluyen acceso directo al vehículo, aparcamiento privado para varios coches, y una ubicación excepcional a poca distancia del mar y la famosa playa de Srebrena (Silver), una de las playas naturales más atractivas de la isla.
La propiedad está situada a sólo 10 minutos en coche de la ciudad de Vis y el puerto de ferry, ofreciendo una excelente conectividad, preservando la tranquilidad y privacidad completas.
Esta excepcional villa representa una rara oportunidad para adquirir una propiedad de lujo en la isla de Vis, ideal como residencia privada exclusiva, retiro de vacaciones o inversión de turismo premium en uno de los destinos más deseables de Croacia.
Ref. RE-LB-TR4519Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Guardaequipaje, Jardín, Adosados, Modernos
