Villa de 4 dormitorios 186 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total186 m² -
Área de la parcela831 m²
Descripción
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¡Hermosa villa a un precio razonable en Kaštel, Buje, cerca de la frontera con Eslovenia!
La superficie total es de 186 metros cuadrados. La parcela es de 831 metros cuadrados.
En la planta baja de la villa, hay una entrada más pequeña que separa el área privada del espacio de entretenimiento y socialización. En la parte privada de la planta baja, hay un baño de invitados, un dormitorio más grande, almacenamiento debajo de las escaleras y una sala técnica.
Además, el pasillo conduce a un espacio abierto más grande donde se encuentran una cocina moderna y totalmente equipada, un cómodo comedor y una amplia sala de estar.
Este espacio está adornado con paredes de vidrio más grandes que ofrecen una vista del jardín, la piscina y las colinas a lo lejos. A través de las mismas paredes de cristal, se accede a la terraza exterior cubierta junto a la piscina y al patio.
Una escalera interior nos lleva a la planta superior, donde se encuentran 3 dormitorios adicionales, cada uno con acceso a una terraza cubierta más grande, que ofrece una vista inigualable y sin obstáculos de la naturaleza, los campos cultivados, los olivares y Buje. Cada dormitorio tiene su propio baño.
El patio de la villa está completamente vallado y ajardinado en estilo mediterráneo, con una amplia piscina de 26 m2 y zona para tomar el sol que ocupa la parte central. Junto a la piscina, hay una cocina de piedra de verano cubierta con barbacoa, ideal para entretener a amigos y familiares durante los meses de verano. Junto a la cocina de verano hay un baño que se utiliza durante las estancias en el patio, y también hay una sala técnica para la piscina.
El jardín es espacioso y contiene suficiente vegetación mantenida por un sistema de riego automático. Además, el patio es privado y está oculto a cualquier vista. No necesita preocuparse por sus vehículos, ya que hay un amplio espacio de estacionamiento para 5 coches en las instalaciones de la villa, 3 de ellos cubiertos.
Ventajas adicionales:
- Una ventaja significativa de esta villa es que está ubicada al final de la zona de construcción frente a un terreno agrícola lleno de olivos, creando una atmósfera única y una máxima sensación de privacidad.
- La villa se vende amueblada, como se ve en las imágenes, lo que significa que los futuros propietarios solo necesitan su equipaje personal.
- La villa está equipada con fan coils de alta calidad en cada habitación, lo que permite controlar la calefacción y la refrigeración a través de un teléfono inteligente.
- La villa también tiene un filtro de agua especial, lo que hace que el agua sea más suave y de mayor calidad al tiempo que evita problemas de cal.
En resumen, esta es una villa de alta calidad digna de su atención, con espacios interiores espaciosos, espacio utilizado inteligentemente, vistas impresionantes y obras ejecutadas impecablemente. Esta villa representa una oportunidad ideal para una auténtica casa familiar cálida y segura o como una opción para inversión privada en turismo.
Para cualquier pregunta adicional, información necesaria o para programar una visita a la villa, ¡no dude en contactarnos!
Ref:RE-U-27926Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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