Villa de 4 dormitorios 186 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total186 m² -
Área de la parcela831 m²
Descripción
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Hermosa villa a un precio razonable en Kaštel, Buje, cerca de la frontera con Eslovenia.
La superficie total es de 186 metros cuadrados. El terreno es de 831 metros cuadrados.
En la planta baja de la villa, hay una entrada más pequeña que separa el área privada del espacio de entretenimiento y socialización. En la parte privada de la planta baja, hay un baño de visitas, un dormitorio más grande, almacenamiento debajo de las escaleras y una sala técnica.
Además, el pasillo conduce a un espacio abierto más grande donde se encuentra un moderno y Se encuentran una cocina totalmente equipada, un cómodo comedor y una amplia sala de estar.
Este espacio está adornado con paredes de vidrio más grandes que ofrecen una vista del jardín, la piscina y las colinas a lo lejos. A través de las mismas paredes de vidrio, se accede a la terraza cubierta exterior junto a la piscina y al patio.
Una escalera interior nos lleva a la planta superior donde se encuentran 3 dormitorios adicionales, cada uno con acceso a un terraza cubierta más grande, que ofrece una vista inigualable y sin obstáculos de la naturaleza, los campos cultivados, los olivares y Buje. Cada dormitorio tiene su propio baño.
El patio de la villa está completamente vallado y ajardinado en estilo mediterráneo, con una amplia piscina de 26m2 y zona para tomar el sol ocupando la parte central. Junto a la piscina, hay una cocina de verano cubierta de piedra con barbacoa, ideal para recibir visitas de amigos y familiares durante los meses de verano. Junto a la cocina de verano hay un aseo que se utiliza durante las estancias en el patio y también hay una sala técnica para la piscina.
El jardín es espacioso y contiene suficiente vegetación mantenida mediante un sistema de riego automático. Además, el patio es privado y está oculto a cualquier vista. No necesita preocuparse por sus vehículos, ya que en las instalaciones de la villa hay un amplio espacio de aparcamiento para 5 coches, 3 de ellos cubiertos.
Ventajas adicionales:
- A Una ventaja significativa de esta villa es que está ubicada al final de la zona de construcción frente a un terreno agrícola lleno de olivos, creando una atmósfera única y una máxima sensación de privacidad.
- La villa se vende amueblada , como se ve en las imágenes, lo que significa que los futuros propietarios solo necesitan su equipaje personal.
- La villa está equipada con fancoils de alta calidad en cada habitación, lo que permite controlar la calefacción y la refrigeración a través de un teléfono inteligente.
- La villa también tiene un filtro de agua especial, que hace que el agua sea más suave y de mayor calidad, al tiempo que evita problemas de cal.
En resumen, esta es una villa de alta calidad digna de su atención, con amplios ambientes interiores, espacio inteligentemente aprovechado, impresionantes vistas y obras impecablemente ejecutadas. Esta villa representa una oportunidad ideal para una casa familiar genuina, cálida y segura o como una opción para inversión privada en turismo.
Para cualquier pregunta adicional, información necesaria o para programar una visita a la villa, ¡No dudes en contactarnos!
Ref:RE-U-27926Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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