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Esta encantadora casa de piedra con piscina privada está en venta en Istria cerca de Porec y el tranquilo pueblo de Kastelir, situado a sólo 8 kilómetros del hermoso Mar Adriático. Porec es famoso por sus playas, historia y gran comida, mientras que cerca de Kastelir ofrece un estilo de vida tranquilo y verde rodeado de olivares y viñedos. Construido en 2017, esta propiedad se encuentra junto a una zona verde protegida donde no se permite la construcción, garantizando la privacidad permanente, la paz y las vistas a largo plazo de la naturaleza. Es una rara oportunidad de bienes raíces para cualquiera que busque una casa familiar, un retiro de vacaciones, o una propiedad de inversión para alquileres turísticos en Croacia.
La casa ofrece 117 metros cuadrados de espacio habitable repartidos a través de la planta baja y un alto loft con una galería, todo en un terreno totalmente cerrado de 677 metros cuadrados. La planta baja cuenta con una espaciosa sala de estar abierta, comedor y cocina con una hermosa chimenea que añade calor extra en invierno. Esta planta también incluye dormitorios, dos baños, un aseo de invitados, un lavadero y un trastero con entrada exterior para herramientas y bicicletas. El elevado loft incluye una brillante galería de 45 metros cuadrados, un dormitorio extra y un salón de juegos, haciendo que el hogar sea perfecto para familias grandes.
Construido con ladrillo de alta calidad y totalmente aislado con revestimiento de piedra natural, la villa parece una auténtica casa de piedra tradicional de Istria. Cuenta con aire acondicionado inverter de calidad para calefacción y refrigeración eficientes en energía, bajos costos de mantenimiento, ventanas de PVC, persianas de aluminio y mosquiteros en todas las aberturas. La propiedad está conectada con agua y electricidad de la ciudad, utiliza un tanque bio-séptico, y se vende totalmente amueblado y listo para entrar. En el exterior, el jardín verde alberga una piscina de 24 metros cuadrados con zona de tomar el sol y plaza de aparcamiento privado para tres coches. Tiendas y restaurantes están a poca distancia a pie, haciendo de esta hermosa villa de piedra una mezcla perfecta de auténtico encanto mediterráneo y confort moderno.
Ref.: RE-U-47950Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Almacenamiento, Jardín, Casa de piedra, Moderna
