Transferir
Deutsch
English
Русский
Aproveche una rara oportunidad para poseer una finca de lujo aislada en la prestigiosa Opatija Riviera. Esta impresionante villa independiente está situada en una ubicación privilegiada de primera mano a la mar, ofreciendo privacidad sin igual y impresionantes vistas a los Adriáticos. Ubicado en un exuberante cinturón verde, esta propiedad combina la serenidad de un escondite privado con la comodidad de estar a pocos minutos de playas de clase mundial.
Destacados de la propiedad " EspecificacionesEsta finca expansiva está diseñada para vivir de alta calidad o una inversión turística de alto rendimiento.
Living Area: 840 m2 distribuidos en tres plantas.
Parcela Tamaño: 3,458 m2 de terreno vallado y ajardinado.
Equipamiento: Seis apartamentos amplios y totalmente equipados (dos por planta).
Infraestructura moderna:
Calefacción eficiente energética a través de sistemas de bomba de calor.
Aire acondicionado completo y sistemas de alarma integrados.
Nueva estructura de techo instalada en 2025.
Techos altos (2,7 m) creando una sensación atmosférica y mediterránea.
Oasis exterior: Un jardín meticulosamente mantenido con riego automático, áreas de barbacoa dedicadas y espacio para la recreación y socialización.
Ya sea que usted está buscando un prestigioso legado familiar o una empresa comercial, esta propiedad es una " gema de inversión versátil". Es perfectamente adecuado para:
Turismo de lujo Alquileres: Aproveche la alta demanda de villas premium frente al agua.
Mediterráneo privado Residencia: Una finca sofisticada para aquellos que buscan el estilo de vida costero final.
Instalaciones especializadas: Su tamaño y diseño lo convierten en un candidato ideal para un hotel boutique de lujo o una residencia de lujo.
Conocida como la Reina del Adriático, Opatija es famosa por su arquitectura Belle Époque y el paseo histórico de Lungomare. Mošćenička Draga ofrece algunas de las playas de guijarros más bellas de Croacia, situadas en el telón de fondo de las montañas de Učka. Esta región es un destino durante todo el año celebrado por su clima suave y la gastronomía Michelin-star.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Jardín, separado
