Villa de 4 dormitorios 190 m² Rabac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total190 m² -
Área de la parcela1 650 m²
Descripción
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Impresionante villa moderna en la zona de Rabac-Labin, a 12 km del mar/
La superficie total es de 190 metros cuadrados. La parcela es de 1650 metros cuadrados.
La villa fue construida, equipada y amueblada en 2021-2022.
En la planta baja de la villa hay una cocina, comedor y sala de estar, baño, un dormitorio, sala técnica, dos aseos, sauna, trastero y trastero. La gran pared de cristal del salón ofrece una vista del hermoso jardín, donde hay una cocina de verano cubierta y una piscina con zona para tomar el sol de 39 m2.
La planta baja y el primer piso están conectados por una escalera interior, y hay tres dormitorios en el primer piso, cada uno con su propio baño en suite.
En el gran territorio de 983 m2 hay una amplia piscina con una zona para tomar el sol de 39 m2 para disfrutar de los días cálidos, y también hay una cocina de verano cubierta, ideal para disfrutar de las comidas al aire libre.
La villa se vende completamente decorada y amueblada. Además, el precio incluye una parcela edificable de 670 m2 ubicada al lado de la casa, lo que proporciona espacio adicional y potencial para expansión o instalaciones adicionales. Propiedad en regla.
La casa se alquila para turistas y existe la posibilidad de hacerse cargo de un negocio ya establecido, por lo que es ideal para inversión.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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