villa de 5 dormitorios 310 m² Split-Dalmatia County, Croacia

Croacia

$1,20M

$3,870/m²

villa de 5 dormitorios 310 m² Split-Dalmatia County, Croacia

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ID: 2152460

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Split-Dalmatia County

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

5
Área total

310 m²
Área de la parcela

632 m²

Descripción

Encantadora casa familiar en una ubicación fantástica cerca de la playa y el mar cristalino en Okrug Gornji en la isla de Ciovo conectada por dos puentes al continente.
¡Está a solo 120 metros del mar y la playa!
Se encuentra en una zona residencial tranquila y verde cerca de todas las instalaciones necesarias para una estancia confortable. La ciudad medieval de Trogir, protegida por la UNESCO como patrimonio cultural de la humanidad, está a solo 2 km. El aeropuerto internacional de Split está a 5 km. El centro del centro regional de Split está a 28 km de la villa.

La casa tiene una superficie total bruta de 310 m2 y una parcela de 632 metros cuadrados.
Consta de planta baja, primer piso, ático y además hay un edificio adicional.

El nivel inferior ofrece un apartamento de 3 estrellas de 120 m2: 2 dormitorios, 2 baños, cocina, salón, terraza..
El nivel medio ofrece un apartamento de 4 estrellas de 120m2: 2 dormitorios, 2 baños, cocina, salón, terraza.
El nivel superior - la estructura del techo se puede quitar y se puede actualizar 1 piso más (100m2 adicionales).

Hay un edificio anexo: residencia de verano de 70m2: de hecho, un apartamento amueblado de un dormitorio con cocina, barbacoa, lavadero y terraza cubierta.

La casa fue construida a finales de los 80, completamente reformada en 2011. y se vende completamente amueblada y equipada.

El jardín está decorado con horticultura y exuda un ambiente mediterráneo.

En el jardín existe la posibilidad de construir una piscina y convertir la casa en una perfecta villa mediterránea.

Ref:RE-LB-IRO1120

Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

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