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Distressed! Precio antiguo era 850 000 eur, nuevo precio es 785 000 eur!
Situado en el tranquilo pueblo de Pobri cerca de Opatija, esta villa moderna y espaciosa con piscina privada y garaje ofrece una combinación excepcional de privacidad, comodidad y conveniente proximidad al mar, que está a sólo unos 2 kilómetros de distancia. La superficie habitable total es de 210 metros cuadrados, mientras que la parcela ajardinada cubre 500 metros cuadrados, creando un entorno perfecto para una vida costera relajada en la Riviera Kvarner.
La propiedad está dispuesta en tres plantas y cuenta con una hermosa vista oeste abierta que permite un montón de luz natural y puestas de sol impresionantes. El interior está diseñado y totalmente equipado para garantizar el máximo confort durante todo el año. Una amplia sala de estar y comedor de unos 70 metros cuadrados incluye TV vía satélite, reproductor de DVD, una acogedora estufa de leña, aire acondicionado y acceso directo al jardín, balcón y zona de piscina, creando un estilo de vida interior inigualable ideal para entretener o reunirse con la familia. La cocina abierta es moderna y funcional, equipada con horno, lavavajillas, vitrocerámica, microondas, congelador y cafetera.
En la planta baja hay una sala de estar y comedor adicional de unos 35 metros cuadrados con televisión y acceso directo a una amplia terraza y jardín exuberante. La zona de dormir ofrece cómodas habitaciones dobles, mientras que una habitación está equipada con dos camas individuales, haciendo que la casa sea adecuada para familias o huéspedes. Todas las habitaciones tienen acceso a balcones con vistas a la piscina, vegetación y paisaje natural circundante, mejorando la sensación de tranquilidad y privacidad.
La villa incluye cuatro baños bien equipados con ducha o bañera. La comodidad climática se garantiza con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, proporcionando un ambiente agradable en todas las estaciones. Los espacios exteriores son particularmente impresionantes, con tres grandes balcones de aproximadamente 35 y 52 metros cuadrados, así como una terraza amueblada de 22 metros cuadrados equipada con tumbonas, perfecta para disfrutar de los soleados días mediterráneos junto a la piscina.
Otras características incluyen conexión Wi-Fi gratuita, lavadora, sistema de intercomunicación, televisión por cable y satélite y conectividad a Internet de alta velocidad. El aparcamiento seguro está garantizado con un garaje privado adecuado para dos coches junto con plaza de aparcamiento cubierto. La zona de jardín ofrece piscina, casa de jardín y zona de barbacoa, ideal para cenar al aire libre y relajación.
Esta hermosa propiedad está situada en una ubicación completamente privada rodeada de árboles altos y naturaleza, sin vecinos directos, garantizando una paz y un aislamiento excepcionales mientras se encuentra a solo cuatro minutos en coche del centro de Opatija y sus playas. En las inmediaciones hay parques, centros deportivos y de fitness, parques infantiles, tiendas, escuelas, jardines de infancia, bancos, oficina de correos, cine y transporte público, lo que hace que esta casa sea adecuada tanto para vivir permanente como para una residencia de vacaciones de lujo en el Mar Adriático.
Todas las utilidades esenciales están conectadas, incluyendo suministro de agua, electricidad, calefacción central y sistema de refrigeración, alcantarillado urbano y acceso a la carretera de asfalto. La casa viene con permisos de construcción y uso válidos. Totalmente amueblada y equipada, con vista al mar y infraestructura técnica de alta calidad, esta villa semi-conjunta representa una excelente oportunidad de bienes raíces en una ubicación buscada cerca de Opatija. Para organizar una visualización o recibir más información, póngase en contacto con el agente con confianza, con consulta disponible en alemán.
Ref.: RE-U-46113Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Gimnasio, Calefacción, Jardín, Acoplado, Moderno
