Villa de 4 dormitorios 150 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

$838,812

$5,592/m²

Villa de 4 dormitorios 150 m² Pola, Croacia

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ID: 3243602

Última actualización: 22/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

150 m²
Área de la parcela

420 m²

Descripción

Villa de estilo moderno en Sisan-Liznjan, cca. 3 km del mar y no lejos del centro de Pula y del aeropuerto internacional Valtura.
Ubicación perfecta para la mejor conectividad!

El suelo total es de 150 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 420 metros cuadrados.
Villa fue construida en 2020.

Villa consta de la planta baja y la primera planta.
En la planta baja hay salón, cocina y comedor. A través de la pared de cristal más grande, la luz solar levanta el espacio y añade calor, y a través de la cual se extiende una vista sin obstáculos y el paso a la terraza cubierta, zona de baño solar y piscina, luego el jardín verde bien mantenido y olivos. En la planta baja, además del espacio para la vida cotidiana, también hay dos dormitorios, cada uno con su propio baño, uno de los cuales tiene acceso directo a la piscina, así como un aseo de invitados y lavadero.
Desde la planta baja descrita, escalamos la escalera interna hasta la primera planta, donde hay dos dormitorios más, cada uno con su propio baño, uno de los cuales tiene su propia terraza.

Además de ofrecer un montón de privacidad y paz, una piscina y cubierta de sol en el lado de la casa, el jardín vallado y ajardinado le dará la bienvenida con una parrilla montada en la pared y una mesa al aire libre para comer, así como una plaza de aparcamiento para 2-3 vehículos.
La casa se vende totalmente amueblada y equipada, lo que representa una oportunidad ideal para alquilar y continuar un negocio ya bien establecido, y teniendo en cuenta la ubicación y la vista sin obstáculos del medio ambiente y la vegetación que proporciona paz adicional, puede ser una gran oportunidad para la vida familiar.

Detalles adicionales sobre la villa:

* 10 cm de aislamiento de fachada fue instalado
* Se han instalado paneles solares para agua caliente, pero también está previsto calentar toda la casa
* Aire acondicionado en cada habitación
* Calefacción por suelo eléctrico en toda la casa
* Puerto eléctrico
* Instalaciones instaladas para instalar un sistema de alarma e instalar cámaras

Ref.: RE-U-33804

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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