Villa de 4 dormitorios 142 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total142 m²
Descripción
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¡Nueva villa en construcción en Malinska-Dubašnica, con piscina, a unos 2 km del mar!
La superficie total es de 142 metros cuadrados. La parcela es de 585 metros cuadrados.
La finalización está prevista para 2024.
Es una villa de calidad que consta de dos plantas, por lo que en la planta baja hay un hall de entrada que separa el espacio privado de la villa del espacio para la vida diaria y el entretenimiento.
El primer dormitorio (10,49 m2) con un baño (3,82 m2) se encuentra en la parte privada de la planta baja. Además, hay un trastero (2,41 m2) y un aseo de invitados (3,05 m2). En la zona destinada a la vida diaria y al ocio, concebida como zona OPEN SPACE (41,47 m2), se sitúa un amplio salón con comedor y cocina, desde el que se accede a la terraza exterior cubierta (25 m2 según coeficiente 0,25=12,5 m2) desde la que se extiende la vista hacia la piscina y el resto de la zona ajardinada.
Una escalera interior conduce a la planta superior donde se encuentran 3 dormitorios, uno de ellos es el principal (12,22 m2) con baño propio (4,41 m2), mientras que los otros dos dormitorios (12,37 m2 y 9,73 m2) comparten un baño (5,06 m2).
Lo que adorna el piso es una maravillosa terraza común (15,96 m2 según el coeficiente 0,25 = 3,99 m2), ideal para beber una copa de su vino favorito a última hora de la noche, y desde la que al mismo tiempo hay una vista del resto del pueblo y la vegetación.
Seguramente utilizará el entorno vallado, que estará completamente decorado y decorado con plantas autóctonas, durante todo el año. La parte central del territorio está ocupada por una piscina de 5 m X 3,50 m (14,26 m2) decorada con mosaico de calidad, así como estacionamiento previsto para 3 coches en la parte delantera de la villa.
INFORMACIÓN ADICIONAL:
* La villa se vende en un sistema llave en mano; es decir, exterior completamente terminado y decorado, interior completamente terminado sin muebles (los baños están incluidos en el precio).
* Puede influir en el equipamiento técnico de la villa (calefacción por suelo radiante, tipos de aire acondicionado y similares)
* Se trata de un contratista conocido y de renombre
* La propiedad es limpia sin carga financiera
* La villa es propiedad de una entidad legal, ¡NO se paga impuesto de transferencia de bienes raíces por un monto del 3%!
* El precio es el mismo para personas jurídicas y físicas. Para cualquier pregunta adicional, información necesaria o desea organizar una cita para ver la ubicación y la etapa actual de construcción, no dude en contactarnos.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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