Villa de 4 dormitorios 142 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total142 m²
Descripción
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Nueva villa en construcción en Malinska-Dubašnica, con piscina, cca. ¡A 2 km del mar!
La superficie total es de 142 metros cuadrados. El terreno es de 585 metros cuadrados.
Se espera que esté terminado en 2024.
Es una villa de calidad que consta de dos plantas, por lo que en la planta baja hay un vestíbulo de entrada que separa el espacio privado de la villa desde el espacio para la vida diaria y el entretenimiento.
El primer dormitorio (10,49 m2) con baño (3,82 m2) se encuentra en la parte privada de la planta baja. Además hay un trastero (2,41 m2) y un aseo para invitados (3,05 m2). En la zona de vida diaria y entretenimiento, concebida como una zona OPEN SPACE (41,47 m2), se encuentra un amplio salón con comedor y cocina, desde el que se accede a la terraza exterior cubierta (25 m2 según el coeficiente 0,25). = 12,5 m2 ) desde el que se extiende la vista hacia la piscina y el resto de la zona ajardinada.
Una escalera interna conduce a la planta superior donde se encuentran 3 dormitorios, uno de los cuales es el dormitorio principal (12,22 m2) con su propio baño (4,41 m2), mientras que los otros dos dormitorios (12,37 m2 y 9,73 m2 ) comparten un baño (5,06 m2).
Lo que adorna el piso es una maravillosa terraza común (15,96 m2 según el coeficiente 0,25 = 3,99 m2), ideal para tomar una copa de tu vino favorito a última hora de la noche, y desde la que al mismo tiempo hay una vista. del resto del pueblo y la vegetación.
Seguramente utilizará el entorno vallado, que estará totalmente decorado y adornado con plantas autóctonas, durante todo el año. La parte central del territorio está ocupada por una piscina de 5 mx 3,50 m (14,26 m2) decorada con mosaicos de calidad, así como un estacionamiento previsto para 3 autos en la parte delantera de la villa.
INFORMACIÓN ADICIONAL :
* La villa se vende llave en mano; es decir exterior completamente terminado y decorado, interior completamente terminado sin muebles (los baños están incluidos en el precio).
* Puede influir en el equipamiento técnico de la villa (calefacción por suelo radiante, tipos de aire acondicionado y similares)
* Este es un contratista conocido y renombrado
* La propiedad es limpia sin carga financiera
* La villa es propiedad de una entidad legal, ¡NO se paga impuesto de transferencia de bienes raíces por un monto del 3%!
* El precio es el mismo para personas jurídicas y físicas. Para cualquier consulta adicional, información necesaria o desea concertar una cita para ver la ubicación y el estado actual de la construcción, no dude en contactarnos.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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