Villa de 4 dormitorios 200 m² Kanfanar, Croacia

Kanfanar, Croacia, Opcina Kanfanar

$873,933

$4,370/m²

Villa de 4 dormitorios 200 m² Kanfanar, Croacia

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ID: 2153108

Última actualización: 15/8/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Opcina Kanfanar
Pueblo

Kanfanar
Dirección

Trg Marka Zeljka

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

200 m²
Área de la parcela

700 m²

Descripción

Villa istria autóctona en Kanfanar cerca del famoso Rovinj en la etapa final de la construcción.
Kanfanar está junto al hermoso oasis verde-azul del Canal Lim a las ruinas de la ciudad medieval de Dvigrad, numerosos sitios arqueológicos, rico patrimonio sagrado, productos locales...
En Kanfanar encontrarás la paz que es típica de pequeños pueblos del interior de Istria, aunque tienes todo a tu alcance. Un pequeño lugar donde el clima mediterráneo suave se combina con las características naturales de Istria interior, a 15 minutos en coche de Rovinj, a sólo 2 km de la salida de la carretera. La ciudad de esta casa autóctona de Istria comienza en el asentamiento de esa ciudad histórica.
Esta villa de estilo auténtico tiene una superficie total de 200 m2 y se extiende en dos plantas. Parcela alrededor de 700 metros cuadrados.
La planta baja de la casa consta de un hall de entrada, un salón con chimenea funcional y un comedor, una cocina, un dormitorio, un baño y un aseo.
En la planta superior hay tres dormitorios con acceso a amplias terrazas cubiertas en el estilo de Istrian balladura, cada una con su propio baño y una vista al mar.
La villa estará equipada con coladores de ventiladores para calefacción y refrigeración y calefacción por suelo radiante en la planta baja. La predisposición de la casa inteligente también ha sido diseñada, y la instalación se llevará a cabo para la instalación de un sistema de alarma según la elección y los deseos de los clientes. Construcción de muy alta calidad, materiales de primera calidad y una excelente ubicación hacen de esta propiedad una inversión realmente interesante.
La villa se vende sin amueblar según el sistema llave en mano, y la terminación de la construcción está programada para la segunda mitad de 2023.

Ref.: RE-U-21457

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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