Villa de 4 dormitorios 200 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total200 m² -
Área de la parcela700 m²
Descripción
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Villa autóctona de Istria en Kanfanar cerca de la famosa Rovinj en la fase final de construcción.
Kanfanar se encuentra al lado del hermoso oasis verde y azul del Canal de Lim, a las ruinas de la ciudad medieval de Dvigrad, numerosos sitios arqueológicos, un rico patrimonio sagrado, productos locales...
En Kanfanar encontrará la paz típica de los pequeños pueblos del interior de Istria, aunque tendrá todo a su alcance. Un pequeño lugar donde el clima mediterráneo suave se combina con las características naturales del interior de Istria, a 15 minutos en coche de Rovinj, a solo 2 km de la salida de la autopista. El pueblo de esta casa autóctona de Istria comienza en el asentamiento de esa ciudad histórica.
Esta villa de estilo auténtico tiene una superficie total de 200 m2 y se extiende sobre dos plantas. El terreno de alrededor es de 700 metros cuadrados.
La planta baja de la casa consta de un recibidor, una sala de estar con chimenea funcional y un comedor, una cocina, un dormitorio, un baño y un aseo.
En la planta superior hay tres dormitorios con acceso a amplias terrazas cubiertas al estilo de balladura de Istria, cada una con su propio baño y vista al mar.
La villa estará equipada con fan coilers para calefacción y refrigeración y calefacción por suelo radiante en la planta baja. También se ha diseñado la predisposición de la casa inteligente, y se llevará a cabo la instalación para la instalación de un sistema de alarma según la elección y los deseos de los clientes. La construcción de muy alta calidad, los materiales de primera calidad y una excelente ubicación hacen de esta propiedad una inversión realmente interesante.
La villa se vende sin amueblar según el sistema llave en mano, y la finalización de la construcción está prevista para el segundo semestre de 2023.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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