Villa de 4 dormitorios 200 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total200 m² -
Área de la parcela700 m²
Descripción
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Villa autóctona de Istria en Kanfanar, cerca del famoso Rovinj en la etapa final de construcción.
Kanfanar está al lado del hermoso oasis verde-azul del canal Lim, de las ruinas de la ciudad medieval de Dvigrad, de numerosos sitios arqueológicos, rico patrimonio sagrado, productos locales...
En Kanfanar encontrará la paz típica de los pequeños pueblos del interior de Istria, aunque lo tendrá todo a su alcance. Un pequeño lugar donde se combina el suave clima mediterráneo con las características naturales del interior de Istria, a 15 minutos en coche de Rovinj, a sólo 2 km de la salida de la autopista. La ciudad de esta casa autóctona de Istria comienza en el asentamiento de esa ciudad histórica.
Esta villa de estilo auténtico tiene una superficie total de 200 m2 y se distribuye en dos plantas. El terreno alrededor es de 700 metros cuadrados.
La planta baja de la casa consta de un hall de entrada, una sala de estar con chimenea funcional y un comedor, una cocina, un dormitorio, un baño y un aseo. nbsp;
En la planta superior hay tres dormitorios con acceso a amplias terrazas cubiertas al estilo de la balladura de Istria, cada una con su propio baño y vistas al mar.
La villa estará equipada con fan coils para calefacción y refrigeración y calefacción por suelo radiante en la planta baja. También se ha diseñado la predisposición de la casa inteligente, y se realizará la instalación de un sistema de alarma según la elección y deseos de los clientes. Una construcción de muy alta calidad, materiales de primera calidad y una excelente ubicación hacen de esta propiedad una inversión realmente interesante.
La villa se vende sin muebles según el sistema llave en mano y la finalización de la construcción está prevista para el segundo semestre de 2023.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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