Villa de tres dormitorios 286 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total286 m² -
Área de la parcela1 154 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Русский
¡Magnífica villa con piscina en la zona de Marcana a 5 km del mar!
Esta hermosa villa de 286 m2. está a la venta a tan sólo unos kilómetros del mar.
La planta baja consta de un espacio abierto que combina salón, comedor y cocina totalmente equipada con despensa. También hay un baño y una habitación que se utiliza como sala de juegos con instalaciones sociales. El salón es abundante con mucha luz natural, y las grandes paredes de cristal son un vínculo con la zona exterior donde hay una piscina con terraza para tomar el sol y una cocina de verano con un aseo exterior y un comedor cubierto con vistas al la piscina y el jardín.
En la planta alta hay 3 amplias habitaciones, cada una de las cuales tiene su propio baño y una habitación adicional que se utiliza como cuarto de lavado.
La zona ajardinada totalmente vallada cubre 1154 m2 y ofrece aparcamiento seguro, hermosas zonas verdes con un pequeño parque infantil, una amplia zona para tomar el sol y una bonita piscina de 32 metros cuadrados.
En la parte exterior hay una edificación auxiliar donde se encuentra la cocina de verano, y donde además del aseo exterior también se encuentra la sala de máquinas de la piscina y otra habitación adicional en la que hay un baño exterior. cuarto de lavado y un lavadero. La ubicación de la casa también es excelente, se encuentra a poca distancia de tiendas, restaurantes y cafeterías, y la primera playa está a solo 5 minutos en coche.
La propiedad está ubicada en una zona tranquila en el entrada a una pequeña localidad turística de la costa este de Istria, donde predominan las casas de vacaciones y las villas de lujo. Representa una excelente oportunidad de inversión en el negocio del alquiler turístico donde, por la ubicación, calidad y contenido de la casa, la devolución del dinero invertido está garantizada a través del alquiler turístico.
Marčana es un acogedor pueblo situado al norte de Pula, en el cruce de las carreteras Pula-Labin y Vodnjan-Krnica, y es la sede del municipio del mismo nombre. La atractiva costa se hunde abruptamente en el claro mar Adriático. La costa está dominada por penínsulas y bahías verdes con una hermosa vista hacia el horizonte.
El precio de su orientación supera los 800 000 eur.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
