Villa de piedra de diseño con piscina en la zona de Oprtalj!
Es pequeña ciudad de aura fantástica en el noroeste de Istria. Está adornado con un clima mediterráneo suave, laderas soleadas y una vegetación encantadora. Esta exuberante zona verde, rica en patrimonio natural y cultural, es extremadamente famosa por trufas, buen aceite de oliva y vinos. Se encuentra a 378 metros sobre el nivel del mar sobre Mirna frente a Motovun. Desde aquí se puede ver toda la Istria de Učka a Trieste y su costa occidental. El municipio de Oprtalj-Portole abarca una superficie de 62 km2 e incluye 16 asentamientos. No lejos de esa ciudad mágica en el corazón de Istria, en el valle de la hermosa el río Mirna a los pies de Motovun, hay una villa de piedra de diseño en venta con una piscina.
La villa se encuentra en un lugar tranquilo con sólo unas pocas casas, y la vista de cuento de hadas de las colinas circundantes se puede ver desde todos los rincones de la propiedad.
Las características básicas son el máximo uso del espacio, materiales naturales y auténticos y una nota alta, ligeramente hedonista del equipo. Respetando los valores autóctonos tradicionales y la arquitectura de la herencia de Istria, un verdadero pequeño paraíso, es decir, un rincón hedonista con un interior y exterior elegante y funcionalmente arreglado, fue creado a partir de una antigua casa de piedra Istria.
Durante la reconstrucción se utilizaron piedra y nuevas tecnologías. Todas las superficies de la casa y la piscina están hechas con la técnica de spatolato de Beton Cire. Los materiales utilizados son Porobeton Ytong y Cor-Ten, y todos los elementos incorporados y armarios de madera de roble están hechos para medir.
Hay calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y chimenea.
El área total es de 100 metros cuadrados. El terreno es de 1000 metros cuadrados.
La villa consta de dos plantas.
En la planta baja, en un espacio de concepto abierto, hay una cocina, comedor y sala de estar, y el plano del piso se complementa con una sauna y un aseo.
Hay dos dormitorios y dos baños en la primera planta.
En el jardín vallado con horticultura mediterránea, hay una piscina climatizada de 24 m2 con una zona de tomar el sol.
La ubicación, la estructura y la comodidad hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para una vida familiar pacífica, así como una inversión para el alquiler turístico.
Ref. RE-U-21051
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
