Villa de tres dormitorios 297 m² Vinkuran, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total297 m² -
Área de la parcela1 000 m²
Descripción
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¡Impresionante villa en construcción en la zona de Vodnjan con vistas al mar Adriático y a las islas Brijuni!
La superficie total es de 297 metros cuadrados. La parcela es de 1000 metros cuadrados.
La planta baja ofrecerá un hall de entrada, un aseo, un trastero y un gran espacio abierto de 73,20 m2 en el que se ubicará una gran cocina moderna con isla, comedor y sala de estar con chimenea. También habrá una taberna de estilo Istria en la planta baja con una gran chimenea y una mesa de madera con bancos. La taberna tendrá su propio trastero independiente con un aseo para invitados. El acceso a la taberna será tanto desde el interior de la casa como desde el exterior de la casa. En la planta baja habrá 3 grandes paredes de cristal con vistas a la piscina y una terraza cubierta al aire libre con una gran mesa.
La planta superior ofrecerá 3 dormitorios, uno de los cuales es un dormitorio principal con baño privado y armario de 25,50 m2 y una terraza. En la planta superior habrá también un estudio con terraza, recibidor, baño y trastero, además de un espacio con gimnasio y sauna con aseo y ducha, que tendrá una entrada exterior por escalera frente a la cual habrá otra terraza cubierta de 19,67 m2 para disfrutar después de un duro entrenamiento.
La casa tendrá acceso a una azotea plana, donde habrá una cocina de verano con una mesa para disfrutar de comer y beber y una hermosa vista panorámica.
Todas las unidades exteriores de calefacción y refrigeración de la casa estarán ubicadas en el resto del tejado.
La casa estará equipada con carpintería de pvc de alta calidad, partes de la casa estarán revestidas de piedra, en el interior de la casa estará revestido con baldosas grandes de alta calidad y saneamiento de calidad.
Se fabricarán muebles a medida para la villa.
La villa completa será una casa "inteligente", de modo que múltiples pantallas, tabletas y teléfonos móviles podrán controlar la iluminación, la calefacción y la refrigeración, la piscina, las persianas, la videovigilancia, etc.
Sin duda la joya especial de esta villa será el exterior en el que destacará una gran piscina desbordante de 60 m2, que contará con un jacuzzi independiente. La piscina será climatizada, con agua salada, cascada y hielo con iluminación en colores y ducha. Junto a la piscina habrá un lugar para relajarse junto al fuego, que estará a ras de la terraza solárium.
La cocina de verano estará equipada con todos los electrodomésticos de cocina, barbacoa, barra con taburetes y TV para disfrutar de los partidos deportivos.
En la parte inferior del terreno debajo de la piscina habrá un campo de voleibol y fútbol playa con iluminación propia para jugar por las noches. Junto al parque infantil detrás del banco, habrá un trastero con el equipamiento de la piscina.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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