Villa de tres dormitorios 297 m² Vinkuran, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total297 m² -
Área de la parcela1 000 m²
Descripción
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¡Impresionante villa en construcción en la zona de Vodnjan con vistas al mar Adriático y a las islas Brijuni!
La superficie total es de 297 metros cuadrados. El terreno es de 1000 m2.
La planta baja ofrecerá vestíbulo, aseo, trastero y un gran espacio abierto de 73,20 m2 en el que se ubicará una gran cocina moderna con isla, comedor y sala de estar con chimenea. También habrá una taberna de estilo istriano en la planta baja con una gran chimenea y una mesa de madera con bancos. La taberna tendrá su propio trastero independiente con un aseo para invitados. El acceso a la taberna será tanto desde el interior de la vivienda como desde el exterior de la misma. En la planta baja habrá 3 grandes paredes de cristal con vistas a la piscina y una terraza exterior cubierta con una gran mesa.
La planta superior ofrecerá 3 dormitorios, uno de los cuales es un dormitorio principal con baño privado y armario de 25,50 m2 y una terraza. Arriba también habrá un estudio con terraza, pasillo, baño y trastero, además de un espacio con gimnasio y sauna con aseo y ducha, que tendrá una entrada exterior por escaleras frente a la cual habrá otra terraza cubierta de 19,67 m2. para disfrutar después de un duro entrenamiento.
La casa tendrá acceso a una azotea plana, donde habrá una cocina de verano con una mesa para disfrutar comiendo y bebiendo y una hermosa vista panorámica.
Todas las unidades exteriores de calefacción y refrigeración de la casa estarán ubicadas en el resto del techo.
La casa estará equipada con carpintería de pvc de alta calidad, partes de la casa estarán revestidas de piedra, en el interior de la casa estará revestida con azulejos de gran formato de alta calidad y saneamientos de calidad.
Se dispondrá de muebles a medida. hacerse para la villa.
La villa completa será una casa "inteligente", de modo que múltiples pantallas, tabletas y teléfonos móviles podrán controlar la iluminación, la calefacción y la refrigeración, la piscina, las persianas, la videovigilancia, etc.
Sin duda, lo especial La joya de esta villa será el exterior en el que destacará una gran piscina desbordante de 60 m2, que contará con un jacuzzi independiente. La piscina será climatizada, con agua salada, cascada e iluminación de hielo de colores y ducha. Junto a la piscina habrá un lugar para relajarse junto al fuego, que quedará a ras del solarium.
La cocina de verano estará equipada con todos los electrodomésticos, barbacoa, barra con taburetes y TV para disfrutar de partidos deportivos.
En la parte inferior del terreno debajo de la piscina habrá un campo de voleibol y fútbol playa con iluminación propia para jugar por la noche. Junto al parque infantil, detrás del banco, habrá un trastero con material de piscina.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), agencia/ comisión de corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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