Villa de 4 dormitorios 680 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total680 m² -
Área de la parcela1 920 m²
Descripción
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Hermosa villa nueva y moderna en la zona de Fazana a solo 150 metros del mar cruzando la zona verde.
Primera línea de construcción al mar. Desde las plantas superiores se abren impresionantes vistas al mar.
Superficie total de la villa 680 m2. brutto y 578 m2. netto.
El terreno es de 1920 metros cuadrados. incluyendo 920 metros cuadrados. de terreno edificable + 1000 m2. de terreno agrícola frente a la villa.
Esta villa de arquitectura excepcional se completó recientemente en otoño de 2020 y tiene tres niveles:
El nivel inferior ofrece locales técnicos, garaje de 32 metros cuadrados, aseo de invitados, trastero, konoba/taberna para recepciones de invitados con chimenea, sauna, zona de bienestar con jacuzzi, vinoteka.
El nivel medio tiene vestíbulo, dormitorio, baño, vestidor grande, aseo para invitados, salón, cocina semiindependiente, logia.
El nivel superior ofrece vestíbulo, tres dormitorios con baños en suite, amplio vestidor, terrazas.
Amplio estacionamiento para 2 autos.
Esta nueva e impresionante villa se beneficia de:
- piscina exterior
- jacuzzi interno
- sauna
- konoba/taberna
- vinoteka
- chimenea interior
- increíble acristalamiento panorámico
- calefacción por suelo radiante, aire acondicionado
- garaje para 2 coches + aparcamientos al aire libre
- enorme terreno de 1920 m2 .metro. algo raro en las villas croatas de primera línea
El diseño interior todavía se puede hacer según sus deseos.
Hay una segunda villa moderna de nueva construcción al lado. Esta puede ser la solución ideal para 2 amigos o 2 hermanos.
Ubicación perfecta a solo unos kilómetros del centro de Pula y aproximadamente a 10 km del aeropuerto internacional de Pula.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), agencia/ comisión de corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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